近日，有媒體報(bào)道廣州、深圳、南京等地銀行已經(jīng)暫停房貸業(yè)務(wù)，隨后，記者了解到，濟(jì)南地區(qū)國(guó)有銀行普遍未受影響，但個(gè)別股份制銀行出現(xiàn)了遲遲不放貸款以及房貸利率上調(diào)的狀況，有的銀行暫停二套房貸款。

據(jù)悉，由于信貸偏緊，業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移，濟(jì)南已有股份制商業(yè)銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。一家銀行客戶經(jīng)理李先生表示，“7月初一度暫停發(fā)放貸款，至7月底才開(kāi)始放貸。但目前，受信貸額度限制，以及收益率的影響，我們行基本不做房貸業(yè)務(wù)。”而有的股份制銀行雖然在做房貸，但其門(mén)檻卻提高了不少。另一家股份制銀行濟(jì)南支行客戶經(jīng)理表示，“最近，上調(diào)了首套房及二套房房貸利率，分別比基準(zhǔn)利率上浮10%和20%，貸款利率分別為7.205%和7.86%。”對(duì)于暫停房貸，一家股份制銀行客戶經(jīng)理告訴記者，“很少做房貸完全是受行里政策影響，主要做企業(yè)貸款以及商業(yè)房貸。”

相比個(gè)別股份制銀行縮減房貸，暫停房貸，國(guó)有大行則表現(xiàn)的更為“淡定”。建設(shè)銀行濟(jì)南分行客戶經(jīng)理徐女士告訴記者，“目前，基本也就國(guó)有銀行還在做房貸業(yè)務(wù)，大多數(shù)股份制銀行都看好了中小企業(yè)，那里的盈利空間更大。雖然目前信貸緊張，但個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)還在做，只是有的房貸審批時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，相對(duì)影響不是很大。”同時(shí)，記者了解到，目前在建行辦理首套房貸款仍可以享受9折優(yōu)惠。但另外一家國(guó)有大行則選擇提高二套房利率，中國(guó)銀行濟(jì)南支行劉姓客戶經(jīng)理表示，“目前，首套房的貸款利率維持在基準(zhǔn)利率水平，而二套房貸款利率已經(jīng)以基準(zhǔn)利率上浮10%，達(dá)到了7.205%。”

而一些暫停房貸業(yè)務(wù)的銀行,其工作人員則認(rèn)為，“在額度偏緊、資源有限的前提下，銀行更愿意把錢(qián)用在房貸以外的其他貸款類(lèi)別上。”