“畢房族”搶灘臨沂樓市

畢業(yè)季剛剛過去，“畢房族”再度成為受關(guān)注群體。在房租價格猛漲的前提下，很多家境較好的畢業(yè)生們跳過了“租房時代”，直接走向了買房之路。拿著房產(chǎn)證領(lǐng)畢業(yè)證的學(xué)子們有了一個新的稱呼“畢房族”。

“伸頭是一刀，縮頭還是一刀，眼見房價還在漲，不如提早把房子的問題解決了。”臨沂大學(xué)畢業(yè)生王真表示，雖然剛進入社會，購房的壓力很大，但想到租房照樣需要每月付出大量的租金，于是她還是跟家里開了口，由家里先墊付首付，然后王真每月進行按揭還款。

類似王真情況的畢業(yè)生有很多，據(jù)部分樓盤項目經(jīng)理介紹，70-90平方米剛需戶型的購買者中，60%的人在30歲以下，而“畢房族”大致能占到上述人群的半數(shù)左右，而沂河兩岸的小戶型經(jīng)典樓盤則是“畢房族”關(guān)注的重點。

剛需小戶型成首選

剛剛畢業(yè)，工資不高，加之父母能力有限，因此對于“畢房族”而言，買房首選低總價低首付的小戶型，用最實惠的價格購買最實用的住宅。

“最近一段時間,父母陪同孩子來看房的人數(shù)較為集中,房價一直在漲,很多父母都希望孩子畢業(yè)以后能夠安心工作,不再為住處發(fā)愁,一套面積適中的房子無疑成為了這部分家長的首選。”東來尚城工作人員告訴記者，為了迎合市場的需求,東來尚城發(fā)布了88平米兩室、110-138平米三室等房源信息,成為近期購房者關(guān)注的重點。

據(jù)了解,大部分畢房族會選擇父母付首付,自己還房貸,因此,小戶型低首付無疑成為首選;另一方面,小戶型房源還頗具投資價值,日后換房后還可租賃，在居住適宜的同時，更具備較大的投資潛力，因此成為“畢房族”的首選。

看漲近水樓盤后市房價

買房，歷來是家庭中的一件大事。在記者采訪中了解到，大多數(shù)“畢房族”都看好房價會漲，而對于沂河兩岸的樓盤，因其占據(jù)稀缺的景觀資源，環(huán)境資源，升值潛力將會更大。

 從接受調(diào)查的“畢房族”來看，大部分畢房族在2年左右就正式著手買房，作為“畢房族”之一的小劉表示，雖說國家在調(diào)控，但要想房價降幾乎是不可能的了。與其這么等下去，還不如早點考慮，讓爸媽支持一下先付個首付，這樣一件大事也算完成了。并且，把錢投資在房子上，比其他投資方式來得更加穩(wěn)固，就算以后換了大房子，現(xiàn)在居住的房子出售時，說不定還能賺上一筆。

據(jù)了解，近幾年沂河兩岸的房源成為了臨沂樓市的寵兒，尤其在今年，臨沂市河?xùn)|片區(qū)的恒大綠洲、東來尚城等樓盤也相繼亮相沂河?xùn)|岸，并推出面積在80-110平米之間的經(jīng)典戶型，并且此時購買，在價位方面，沂河?xùn)|岸的上述樓盤在價位方面更為實惠，首付更低，為“畢房族”加快步伐入手房源提供了很多可行的選擇。