國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪表示，今年上半年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合同銷售額同比增長(zhǎng)46%，升幅強(qiáng)勁主要因?yàn)槭袌?chǎng)對(duì)住房有很大潛在需求。
穆迪最新《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)焦點(diǎn)》報(bào)告指，雖然合同銷售額仍保持較高增長(zhǎng)率，但已經(jīng)較今年第一季度的69%同比增速有所放緩，反映了市場(chǎng)上被壓抑的需求已被逐漸吸收，以及內(nèi)地政府于2月出臺(tái)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知帶來(lái)影響。
該報(bào)告亦指出中國(guó)70個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。
穆迪助理副總裁兼分析師梁鎮(zhèn)邦表示，一線城市的房?jī)r(jià)上升明顯，其中北京和廣州的升幅最大，分別達(dá)到16.7%和16.5%。其次是深圳和上海，其漲幅分別為16%和14.4%。若這些城市的房?jī)r(jià)進(jìn)一步上升，將會(huì)影響家庭對(duì)住房的負(fù)擔(dān)能力，這可能會(huì)導(dǎo)致政府推出更多房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫措施。
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