7月，往年都是淡季，房子賣得少，開發(fā)商的活動也少，但今年7月開發(fā)商卻動作頻頻，為決戰(zhàn)下半年做熱身。 

 

金茂灣二期開盤即售罄 

 

7月20日，位于市南區(qū)四川路的金茂灣二期開盤，當(dāng)天推出的127套精裝瞰海住宅，一上午全部售罄，成交金額達(dá)2億元。 

 

20日一早，記者來到金茂灣售樓處，發(fā)現(xiàn)在海邊搭建的選房等候區(qū)里已坐滿了人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其推出的房源數(shù)。而一旁就是金茂灣擁有的1.5公里海岸線的一角，開闊的海面和步行道旁精致的綠化，吸引了不少人駐足欣賞、拍照。 

 

金茂灣是中化方興在團(tuán)島海邊開發(fā)的大型地標(biāo)性灣居綜合體項目，由瞰海住宅、寫字樓、五星級酒店、購物中心、情景商街、大型超市、健康會所等組成，建筑體量高達(dá)110萬平方米，海底隧道、東西快速路三期、地鐵M2、M3號線等在其周邊構(gòu)筑成一個多維交通體系，保證了小區(qū)居民的便捷出行。而前不久，同山東省重點小學(xué)江蘇路小學(xué)以及山東省十佳幼兒園湖南路幼兒園簽約，在社區(qū)內(nèi)建設(shè)校園一事，更是吸引了一批關(guān)注孩子教育的購房者的目光。據(jù)了解，此次推出的房源面積在84～115平方米，均價不到1.9萬元/平方米。 

 

首創(chuàng)鐵人俱樂部“鐵人”助陣，青島站啟動 

 

7月20日下午，首創(chuàng)置業(yè)與美國國際管理集團(tuán)IMG聯(lián)手打造的“首創(chuàng)鐵人俱樂部”青島站啟動儀式，在首創(chuàng)·陽光公園1號啟幕。中國最具影響力的鐵人三項運(yùn)動員黨琦先生與首創(chuàng)數(shù)百名業(yè)主參加了此次啟動儀式。啟動儀式現(xiàn)場，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)起了“尋找中國最強(qiáng)的鐵人”的倡議。只要對“鐵人三項”感興趣的朋友都可以報名，并可參加首創(chuàng)的高規(guī)格培訓(xùn)，且有機(jī)會參加2013年9月21日“北京國際鐵人三項賽”和2014年美國舊金山世界級“沖出惡魔島鐵人三項賽”。 

 

現(xiàn)場，“鐵人”黨琦先生，為業(yè)主詳細(xì)講解并親身演繹了鐵人三項運(yùn)動以及比賽規(guī)則以及注意事項：鐵人三項運(yùn)動由天然水域游泳、公路自行車、公路長跑三項目按順序組成，運(yùn)動員需要一鼓作氣賽完全程?；顒蝇F(xiàn)場，200余名業(yè)主和客戶踴躍報名，現(xiàn)場氣氛熱烈。 

 

據(jù)悉，首創(chuàng)陽光公園1號目前加推了10號、11號樓稀缺式高端花園洋房。小區(qū)珍奇樹木密布，處處是珍奇景觀。此次主推的89平方米戶型，設(shè)計方正緊湊，通透全明，采光、通風(fēng)俱佳；獨有的景觀陽臺、私密花園在區(qū)域內(nèi)極為稀缺，均價11000元/平方米。 

 

水悅城接待中心正式啟動 

 

7月20日，城陽區(qū)街區(qū)型城市綜合體水悅城接待中心正式開放。 

 

水悅城位于城陽區(qū)正陽路與長城路交會處，西側(cè)是城陽區(qū)行政辦公中心，東側(cè)是城陽區(qū)最大的商業(yè)圈，南北兩側(cè)是成熟居住區(qū)。項目總建筑面積約22萬平方米，由青島海都集團(tuán)和青啤集團(tuán)聯(lián)合投資開發(fā)，是一個集購物、辦公、餐飲、休閑、娛樂、健身、旅游、居住等多種功能于一體的城市街區(qū)，匯聚了步行商業(yè)街區(qū)、大型超市、頂級影院、智能辦公、酒店公寓、城市豪宅等高端物業(yè)。其規(guī)劃方案歷時4年，經(jīng)過數(shù)十輪反復(fù)論證而成，建筑格局集成了國內(nèi)外優(yōu)秀城市街區(qū)的典型代表，致力打造成為青島休閑商業(yè)街區(qū)新典范。 

 

據(jù)悉，水悅城已與華潤萬家超市、嘉禾影院、眾多時尚品牌達(dá)成協(xié)議，將在城陽展開一幅國際都會畫卷。 

 

萬科青島小鎮(zhèn)觀山亭景觀區(qū)開放 

 

7月18日，坐落于西海岸中心小珠山南麓的萬科青島小鎮(zhèn)觀山亭景觀區(qū)正式開放。 

 

18日下午，記者來到青島小鎮(zhèn)，首先映入眼簾的是12萬平方米的迎客公園，一旁則是造形獨特的迎客中心。整個小鎮(zhèn)三面環(huán)山，南向看海。記者沿著溪谷棧道順山而上，來到新開放的觀山亭景觀區(qū)。一進(jìn)入觀山亭，驚喜便紛至沓來，簡約而不簡單的觀山亭設(shè)計，無邊際山頂泳池與遠(yuǎn)處的青山融為一體。放眼望去，整個山谷郁郁蔥蔥，奇石聳立。據(jù)了解，這些奇石山景都將被保留，整個小區(qū)建成后，總建筑用地1000多畝，而綠化用地卻高達(dá)4000多畝。隨后記者參觀了剛開放不久的樣板間——“邱德光之家”。此樣板間由“新裝飾主義大師”、臺灣著名的室內(nèi)設(shè)計師邱德光設(shè)計，大氣簡約。 

 

據(jù)悉整個小鎮(zhèn)將分八期開發(fā)，一期部分別墅已交付，二期也已經(jīng)于去年10月開盤，本月中下旬將加推140平方米至260平方米的疊拼和聯(lián)排。 

 

戴德梁行第二季度新聞發(fā)布會舉行 

 

17日下午 ，戴德梁行舉行2013年第二季度新聞發(fā)布會，總結(jié)青島房地產(chǎn)市場在 2013年上半年的表現(xiàn)，并展望2013下半年的市場發(fā)展。 

 

自去年下半年以來，青島住宅市場逐步回暖，住宅存量消化速度加快，開發(fā)商信心增加，推盤速度加快，2013年第二季度住宅新增供應(yīng)與上季度相比明顯增加。從供應(yīng)的區(qū)域來看，城陽區(qū)和膠州市為全市供應(yīng)主力，約占全市總供應(yīng)面積的58.08%。本季度住宅銷售面積較上個季度繼續(xù)上升，其中，60～120平方米的中小戶型成交面積約占總成交面積的71.25%。戴德梁行天津及青島分公司總經(jīng)理高炬表示，鑒于短期內(nèi)政策調(diào)控未有松動跡象，預(yù)測下半年青島住宅推盤量及成交量會維持在一個較為穩(wěn)定的水平。 

 

萬科生態(tài)杯攝影大賽完美收官 

 

7月21日14：00，“美麗青島 美麗萬科”攝影大賽頒獎典禮在生態(tài)城售樓處隆重舉行。“美麗青島 美麗萬科”是青島萬科在2013年發(fā)起的倡導(dǎo)綠色環(huán)保、回饋社會的公益環(huán)保系列主題活動?；顒佑诮衲?月17日正式啟幕，大賽歷時一個多月，參賽人數(shù)超過百人，征集作品百余幅，網(wǎng)絡(luò)點擊量十萬余次，此活動受到廣大攝影愛好者及萬科業(yè)主的積極響應(yīng)。 

 

本次大賽專家評委由青島市房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂部執(zhí)行理事長馮顯泉先生、青島巿工商聯(lián)房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)盟秘書長龍江先生、青島中國民俗攝影協(xié)會秘書長王悅強(qiáng)老師、青島市攝影家協(xié)會理事付寶安老師及相關(guān)媒體代表等共同組成。大賽共設(shè)一、二、三等獎各一名，另設(shè)6個專項獎各一名，分別獲得了生態(tài)城送出的蘋果系列大獎。 

 

位于世園會南的萬科生態(tài)城，緊鄰李村河畔，綠樹環(huán)繞，生態(tài)宜居。本次大賽旨在用攝影者的鏡頭來定格萬科生態(tài)城的美麗，通過萬科生態(tài)城的綠色環(huán)保居住理念和美麗去影響更多的人，同時讓更多的人來關(guān)注這種生活方式。