憑借地理位置、商業(yè)環(huán)境和交通便利等諸多優(yōu)勢(shì)，二手房成為越來越多剛需族的首眩業(yè)內(nèi)人士表示，在選擇二手房時(shí)，多數(shù)剛需購房族不知道從哪些方面入手，其實(shí)從以下幾方面入手，就可以選擇一套適合自己的二手房。
1、區(qū)域：買二手房應(yīng)考慮自己生活和工作的區(qū)域，根據(jù)這個(gè)特定因素選擇一個(gè)點(diǎn)，然后以這個(gè)點(diǎn)為中心，向四周輻射3-4個(gè)公交站的范圍，這個(gè)區(qū)域是重點(diǎn)選擇區(qū)域。
2、小區(qū)：衙了區(qū)域，接下來應(yīng)在本區(qū)域內(nèi)選一個(gè)最喜歡的小區(qū)，以及兩個(gè)喜歡的小區(qū)和3-7個(gè)較喜歡的小區(qū)。這樣就有了進(jìn)一步的購買目標(biāo)。
3、樓層：衙小區(qū)后要根據(jù)自身的情況選一個(gè)適合自己的樓層，比如：老年人應(yīng)選1-3層，中年人可考慮2-5層，對(duì)于剛起步的年輕人建議買7-8層房產(chǎn)，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)在價(jià)位方面會(huì)略低一些。
4、戶型：學(xué)型也要根據(jù)自身實(shí)際情況，比如：?jiǎn)紊砣巳嚎蛇x公寓或一室住宅，結(jié)婚人群或購房落戶人群可選30米-50米的兩室戶型，改善環(huán)境購房或三世同堂購房可選大的戶型，比如70米-90米的兩室明廳。
5、格局：年限較新的房產(chǎn)格局會(huì)相對(duì)好些，但總價(jià)也會(huì)隨之增加，而年限較老且格局一般的房產(chǎn)，價(jià)位也會(huì)相對(duì)便宜。除了考慮本身經(jīng)濟(jì)條件外，還要考慮以后是否好賣的問題。
6、 裝修：每個(gè)人對(duì)裝修風(fēng)格的見解是不同的，在買二手房時(shí)大多數(shù)房主會(huì)把裝修的成本計(jì)入售房成本，一般情況下裝修的折價(jià)率是以每年20%遞減。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
