對于工作年限不長的年輕人，經(jīng)濟(jì)積累比較有限。初次置業(yè)比較適合于階梯型，或者說分步置業(yè)，置業(yè)最好買效型。為此提幾點(diǎn)具體建議供參考：
年輕一代買房，都多少存在一些壓力。有的依靠父母的養(yǎng)老錢，來完成自己的住房夢想?？扛改纲Y助的就是如今典型的“啃老族”。這其中也有很大比例的年輕人，他們堅(jiān)決拼命工作，省吃儉用積攢錢，完成自己的住房夢。對于工作年限不長的年輕人，經(jīng)濟(jì)積累比較有限。初次置業(yè)比較適合于階梯型，或者說分步置業(yè)，置業(yè)最好買效型。為此提幾點(diǎn)具體建議供參考：
一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價(jià)。
二、計(jì)算購房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。
三、80后購房不以區(qū)域作為主要依據(jù)。考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，建議可以考慮天元·新府華城、駿景豪廷等的房源，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對較低。
四、建議以效型為考慮對象。兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。
五、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學(xué)附近買房。
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