考慮到孩子發(fā)展，在二手房買賣過程中，周邊配套以及小區(qū)的軟硬環(huán)境成為很多購房者選擇二手房的考察條件。如果要以環(huán)保、健康、舒適、品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，若小區(qū)集生態(tài)、景觀、人文關(guān)懷于一體，而且低密度設(shè)計(jì)，對(duì)于孩子的身心發(fā)展最有好處。

    1、地理位置優(yōu)勢、交通便利是首要因素。如果您不想將每天一兩個(gè)小時(shí)甚至更多時(shí)間浪費(fèi)在從偏遠(yuǎn)的家到市中心辦公室的路上，一定要購買成熟環(huán)境的小區(qū)。成熟的居民區(qū)附近公交線路發(fā)達(dá)，可以直達(dá)四面八方，省去中途換車之苦。而且，不管帶孩子去哪玩，交通都是便利的，以后孩子上學(xué)路途上也不會(huì)花太多時(shí)間。

    2、方便的購物、就醫(yī)、教育環(huán)境。大多數(shù)的舊居民區(qū)附近，大有成熟的大型超市，小有方便的小菜市場，不出五里地就可找到市屬大醫(yī)院，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也一應(yīng)俱全。多年的社區(qū)人文環(huán)境造就了周圍各種各樣繁榮的社區(qū)服務(wù)環(huán)境。作為一個(gè)有孝在上學(xué)，或者有老人需要照顧，或者兩者兼而有之的家庭來說，選擇這樣一個(gè)環(huán)境生活將會(huì)輕松許多。

    3、社區(qū)環(huán)境要跟上。考察一個(gè)小區(qū)主要注意幾個(gè)數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距、居住密度。對(duì)于拽來說，容積率直接牽涉到?jīng)Q定居住舒適度幾個(gè)指標(biāo)，如人均綠化面積。綠化率也是如此，綠化率越高，建筑密度越低，發(fā)展商可用于回收資金的面積越少，而拽就越舒服。這兩個(gè)比例決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。好的居住區(qū)容積率不能超過5，綠化率不能低于30%。

    4、樓間距太窄，采光、綠化等于空談。樓間距也是一個(gè)可以泄露“秘密”的指標(biāo)。樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。無法想象樓挨著樓的社區(qū)能談得上什么綠化和環(huán)境，更別提孩子在家可以曬到太陽。真正好的社區(qū)是張弛有度的，既有大面積的集中綠地，也有各組團(tuán)自己的小型綠地，這樣孩子居住起來最舒服。

    5、給孩子留一個(gè)獨(dú)立空間。房子，不只是大人生活、休閑的地方，也是孩子快樂成長的重要空間。如今，越來越多的家長意識(shí)到給孩子創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)立場所的重要性。所以購買房子時(shí)，有孩子的家長不要購買太小的老房子，一定要有一間屬于孩子自己的房間。