本期做大學(xué)生租房專題，2013年畢業(yè)生人數(shù)龐大，就業(yè)難度加大，偏偏遇上這兩年房租“補(bǔ)漲”，同樣房型一年漲三五百。大學(xué)生租房是進(jìn)入社會(huì)的第一課，該如何找合租伙伴，該如何簽約……這些都是職場(chǎng)新鮮人必做的功課。工作租房三五年后，有一定積蓄，父母也自愿被小小“啃老”，拿出部分積蓄來資助孩子買房，那么這些社會(huì)新鮮人將面臨人生的一大考驗(yàn)——該如何買房，買哪里的房？

 

說實(shí)在，買哪里的房視乎個(gè)人需求，難以一概而論，但對(duì)于買房的資金和理財(cái)，記者卻是深有感觸。記者近日在置業(yè)網(wǎng)站看到不少帖子，一些帖子咨詢交易登記中心交稅是否可以刷信用卡?？吹竭@些帖子，筆者頓時(shí)覺得一陣心酸——難不成買房交稅都要以信用卡透支的形式來支付？記得在3月“末班車”行情時(shí)，記者采訪一位麗江花園的資深經(jīng)紀(jì)，他告訴記者，不少首次置業(yè)者趕著在3月底之前入市，就是擔(dān)心負(fù)擔(dān)20%的個(gè)稅，因?yàn)?0%個(gè)稅不能打入樓房總價(jià)，必須要即時(shí)支付，所以一些囊中羞澀的“上車”族只能盡快買樓。

 

為買房掏盡兜里的最后一塊鋼镚，這的確是個(gè)人乃至社會(huì)的難題，為結(jié)婚買房，為落戶口買房，種種生活需求都必須以買房為注腳，但樓價(jià)就是這么高，社會(huì)新鮮人該如何應(yīng)付呢？以前聽說有同事為買房應(yīng)付月供，每月規(guī)定若干餐必須吃即食面，但現(xiàn)在的樓價(jià)比記者剛工作時(shí)的樓價(jià)不知漲了多少倍，現(xiàn)在的樓價(jià)已經(jīng)變成“不吃不喝年”都買不起，“史上最難就業(yè)”的大學(xué)生以后估計(jì)會(huì)成為“史上最難買房”的一個(gè)群體，房租和房價(jià)成為壓在他們肩上的兩座大山，他們連想掏盡最后一塊鋼镚來買房的能力都沒有，他們?cè)撛趺崔k？

 

事實(shí)上，大學(xué)生還是可以考慮一下政府提供的房源，比如公租房，比如限價(jià)房和經(jīng)適房。經(jīng)適房收入門檻非常低，大學(xué)生新畢業(yè)的月薪都可能高于經(jīng)適房的申請(qǐng)資格，故此人均年收入10萬元以內(nèi)的公租房和限價(jià)房，應(yīng)該會(huì)成為惠及畢業(yè)生的居住選擇。

 

從租房到買房，畢業(yè)生從一個(gè)階段邁入另一個(gè)階段。或許有些人說，某些提供單位自建房的單位是最優(yōu)的選擇，一進(jìn)到那些單位，工作和住房都可以同步解決，比如深圳海關(guān)，把未來若干年招聘的畢業(yè)生員工都計(jì)算在新建住房的名單內(nèi)。能夠抽中公租房或限價(jià)房的幾率可能與被錄取進(jìn)這些優(yōu)質(zhì)單位的幾率相仿，也許公租房的機(jī)會(huì)更大。與其哀嘆命運(yùn)不公，不如勇于參與一次次的選擇，或許幸運(yùn)之神會(huì)降臨在畢業(yè)生的頭上。