據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，在2013年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康提醒說(shuō)，出臺(tái)科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已經(jīng)迫在眉睫，征收對(duì)象應(yīng)是中高收入人群。
賈康說(shuō)，征收房地產(chǎn)稅可以使整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)從土地開(kāi)發(fā)、成品房交易，到成品房持有所有環(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系理順，使稅費(fèi)合理化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，對(duì)于破解地方政府土地財(cái)政難題、減輕中低收入者的稅收負(fù)擔(dān)等方面具有明顯效果。
賈康強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅制度必須堅(jiān)持調(diào)節(jié)高端收入這一原則，不照搬美國(guó)的征收模式，而要借鑒日本，將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的，都納入免征范圍。此外，對(duì)于第二套房，也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅與非普通住宅的稅率也應(yīng)有所不同，引導(dǎo)社會(huì)購(gòu)買(mǎi)小戶型商品房。
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