7日,記者從德州市房管中心獲悉,5月份德州市新建商品住房網(wǎng)簽同比下降兩成,二手住房成交量同比增長近一倍半。
    數(shù)據(jù)顯示,5月,德州市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為14.86萬平方米,比上年同期減少44%,環(huán)比上漲7.79倍。截至5月底,可售商品房累計(jì)達(dá)259.43萬平方米(含商品住房163.62萬平方米),比上年同期增長21.62%,環(huán)比上漲2.63%。5月份,德州市城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽銷售956套,去年同一時期,德州中心城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽銷售能達(dá)到1204套,簽約量同比下降20.6%,環(huán)比下跌29.03%。
    根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)5月份對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),德州房價漲幅在0.44%,樣本平均價格在4838元/平方米,樣本價格中位數(shù)在4550元/平方米。
    業(yè)內(nèi)人士王先生指出,今年傳統(tǒng)“紅五月”成色較往年不足,主要受政策影響,部分購房者觀望情緒漸起,使成交量較上月下降。
    城區(qū)二手房共成交789套,其中住宅成交762套,成交量同比增長1.48倍,環(huán)比上漲23.3%。二手房成交量上升主要是3月份二手房受理量激增,為1249宗,現(xiàn)在的成交量多為3月份受理單的成交。房管中心工作人員介紹,現(xiàn)在每個工作日都在加班加點(diǎn)集中辦理3月份的二手房受理業(yè)務(wù)。