據(jù)安徽省物價(jià)局消息，7月1日起，安徽省將全面實(shí)行商品住房銷售“一價(jià)清”制度，要求商品房銷售必須明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外再收其他費(fèi)用，未經(jīng)公示的，一律不得向購(gòu)房者收取。在銷售價(jià)格上，必須到物價(jià)部門進(jìn)行備案，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于備案價(jià)格，3個(gè)月內(nèi)不得兩次備案。也就是說(shuō)，3個(gè)月內(nèi)不得再次漲價(jià)。
“一價(jià)清”是指一套商品房只能有一個(gè)價(jià)格，而且要包含所有費(fèi)用，合同成交價(jià)格之外不得收取任何其他費(fèi)用。與商品住房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱以及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、公共設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。
按規(guī)定，房屋交付和產(chǎn)權(quán)交易中，應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房者承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)予公示。未經(jīng)公示的，一律不得向購(gòu)房者收取。對(duì)原項(xiàng)目規(guī)劃外另外追加工程(如天然氣、供暖等)而產(chǎn)生的費(fèi)用，商品房經(jīng)營(yíng)者必須公示說(shuō)明，并與購(gòu)房者補(bǔ)簽合同，約定收費(fèi)數(shù)額及收費(fèi)方式。如無(wú)任何約定，不得收取費(fèi)用。
安徽省物價(jià)局規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后10日內(nèi)，一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。對(duì)已銷售的房源，要標(biāo)示實(shí)際成交價(jià)格。
根據(jù)要求，各地物價(jià)部門加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管，不定期開(kāi)展商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，對(duì)群眾投訴和反映的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)查處理。同時(shí)，堅(jiān)決制止農(nóng)村城鎮(zhèn)化建房過(guò)程中，向農(nóng)民亂收費(fèi)。
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