龍頭房企萬(wàn)科前5月銷售突破700億。昨日萬(wàn)科發(fā)布銷售數(shù)據(jù)顯示，今年前5月，萬(wàn)科銷售金額實(shí)現(xiàn)701.8億元，同比增幅達(dá)到42.6%。除萬(wàn)科外，目前已經(jīng)公告或透露前5月銷售數(shù)字的融創(chuàng)、保利等，銷售業(yè)績(jī)也有明顯增長(zhǎng)。
萬(wàn)科銷售均價(jià)同比漲逾1300元/平方米
5月單月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積122.6萬(wàn)平方米，銷售金額141.6億元，環(huán)比都有10%以上的增長(zhǎng)。1-5月，萬(wàn)科累計(jì)銷售604.8萬(wàn)平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長(zhǎng)26%和42.6%。
銷售金額漲幅明顯超過(guò)銷售面積增長(zhǎng)，這主要基于銷售均價(jià)的上升。根據(jù)測(cè)算，去年前5月，萬(wàn)科全國(guó)銷售均價(jià)為10252元/平方米；今年前5月銷售均價(jià)上漲至11604元/平方米。每平方米單價(jià)上漲1352元。
融創(chuàng)、保利前5月銷售業(yè)績(jī)看好
萬(wàn)科前5月銷售金額增幅超42%，雖然可觀，但和融創(chuàng)等比起來(lái)就顯得遜色了。
6月初，融創(chuàng)發(fā)布消息，前5月實(shí)現(xiàn)合約銷售金額187.4億元，同比增幅高達(dá)111%。對(duì)比融創(chuàng)今年450億元的銷售目標(biāo)，目前完成率已經(jīng)達(dá)到41.6%。
另一家上市房企旭輝控股，前5月銷售56.9億元，同比增長(zhǎng)約126%，完成全年銷售目標(biāo)的46%。
據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道，保利地產(chǎn)前5月銷售額已突破500億元。這相當(dāng)于全年千億目標(biāo)的一半。保利地產(chǎn)人士表示，全年有望沖擊1200億元的銷售規(guī)模。
記者還從多家港股上市房企內(nèi)部了解到，目前的銷售成績(jī)都比較樂觀。不過(guò)對(duì)于部分企業(yè)來(lái)說(shuō)，持續(xù)的調(diào)控壓力特別是北京等一線城市從嚴(yán)調(diào)控，或給未來(lái)幾個(gè)月的銷售前景增加不確定性。
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