買(mǎi)房是大事，最怕鬧心事。只要您在買(mǎi)房中有搞不定的事情都可以給買(mǎi)房通打電話。
讀者王先生：我們這些“90后”的社會(huì)新人，第一次買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題?
買(mǎi)房通：就“90后”首次置業(yè)的問(wèn)題，精誠(chéng)集團(tuán)精圖企劃副總經(jīng)理李昂為王先生支招：
首先，“90后”要確定一點(diǎn)，自己是否必須買(mǎi)房。租房還是買(mǎi)房，“90后”要根據(jù)自己和家庭的經(jīng)濟(jì)條件以及職業(yè)發(fā)展情況，理性思考后再判斷。
其次，如果確定要買(mǎi)房，“90后”要考慮的是個(gè)人及家庭的經(jīng)濟(jì)條件如何。購(gòu)房者要根據(jù)自己生活的收入和支出等實(shí)際情況來(lái)確定買(mǎi)什么樣的房子。首次置業(yè)不受限購(gòu)令影響，可以不用一步到位購(gòu)房。房子滿足基本的居住需求就好。
再次，首次置業(yè)者，買(mǎi)房的基本常識(shí)要了解。買(mǎi)房前，必須要學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)知識(shí)。地段、價(jià)格、戶型是購(gòu)房者比較了解的，公攤、得房率、贈(zèng)送面積、物業(yè)費(fèi)、園區(qū)綠化率等等同樣需要學(xué)習(xí)。而購(gòu)房合同如何簽，貸款怎么辦，購(gòu)房陷阱如何回避，最好提前“預(yù)習(xí)”一下。
最后，房子選什么樣的?購(gòu)房要遵守量力而行的原則。經(jīng)濟(jì)能力有限的年輕人更適合面積孝首付少、總價(jià)低的房子。而價(jià)格之后，地段是最重要的。便利的交通，成熟的配套不但可以節(jié)省出行時(shí)間成本，能保證生活質(zhì)量。選擇地段時(shí)，要多考察房子與工作地點(diǎn)間的交通情況，公交、地鐵這樣的基本交通配套一定要關(guān)注。對(duì)于單身女性來(lái)說(shuō)，區(qū)域的治安環(huán)境如何，園區(qū)物業(yè)管理是否嚴(yán)格，也要考慮。
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