很多購房者，購買的房屋交房的時候，各種費用讓消費者非常頭疼。購買新房，一般交房時候需要繳納的費用有哪些呢？
一般有：
1、契稅（開發(fā)商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產證的）。
2、公共維修基金（開發(fā)商代房管局收的）。
3、產權登記費（也就是房產證工本費，開發(fā)商代房管局收的）。
4、抵押登記費（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的）。
5、印花稅（開發(fā)商代房管局收的）。
6、實際面積比預售面積大了還是小了，正負在3%之內的據實結算房款，多退少補。
7、物業(yè)費（一般是預繳半年的，物業(yè)公司收的）。
8、暖氣費（如果是現在交鑰匙就要收暖氣費了，物業(yè)公司代熱力公司收的）。
9、有線電視初裝費、收視費（一般是預收一年的收視費，物業(yè)公司代有線電視臺收的）。
10、預收電費和樓道公用電費（物業(yè)公司代收的）。
11、裝修押金（物業(yè)公司押的，待裝修之后會退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數業(yè)主的利益）。
12、有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費（開發(fā)商收的）。
另附：
裝修保證金是在新房裝修前要交的，是物業(yè)怕你在裝修時拆除承重墻、砸漏地面影響，下層居民、還有損壞樓宇的而收取的保證金；
公共維修基金是買新房的時候，交錢的時候就交的，這個好像是國家有規(guī)定的，是對小區(qū)公共區(qū)域進行維修改造用的；
物業(yè)管理費是物業(yè)管理小區(qū)事務的服務費。( 具體情況根據開發(fā)商規(guī)定)
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