年內(nèi)新建23項(xiàng)城市綜合體、公建及濱海旅游項(xiàng)目；新建25個(gè)高檔住宅、安置小區(qū)及舊村改造項(xiàng)目……記者昨天從煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)住建部門了解到，年內(nèi)，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)將新開(kāi)工建設(shè)48項(xiàng)商業(yè)、公建及高檔地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)總投資達(dá)472億元，這些項(xiàng)目無(wú)論規(guī)模還是數(shù)量都是空前的，今年也成為煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)城區(qū)建設(shè)史上投入最大、項(xiàng)目安排最多的一年。

    7個(gè)超10億元“大塊頭”項(xiàng)目集體開(kāi)工

    奔騰的車流，隆隆的打樁聲……站在衡山路南首的衡悅廣場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)，眼前是一派火熱的施工場(chǎng)面。“目前，衡悅廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)已全面鋪開(kāi)，樁基及 土方工程施工正在按進(jìn)度推進(jìn)，主體建筑施工將于6月正式進(jìn)行，預(yù)計(jì)2015上半年投入使用。”衡悅廣場(chǎng)一名負(fù)責(zé)人李德生告訴記者，衡悅廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資 13.5億元，總建設(shè)規(guī)模33萬(wàn)平方米，建設(shè)周期2年半，今年計(jì)劃開(kāi)工22萬(wàn)平方米，年內(nèi)完成主體施工。

    “今年，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)僅各類大型商業(yè)綜合體新建項(xiàng)目就達(dá)14個(gè)，總投資137.3億元。”煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)城建部門工作人員介紹，今年，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū) 新區(qū)片整體開(kāi)發(fā)和新一輪重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面發(fā)力，城區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，而大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目是今年城建“重頭戲”。其中，投資規(guī)模10億元以上的“大塊 頭”項(xiàng)目就達(dá)7個(gè)。

    “由上海復(fù)星集團(tuán)投資25億元建設(shè)的星頤廣場(chǎng)項(xiàng)目，總建設(shè)規(guī)模33萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)周期3年，目前項(xiàng)目已進(jìn)行樁基施工，年內(nèi)計(jì)劃完成地下 部分施工。”據(jù)工作人員介紹，財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資5億元，總建設(shè)規(guī)模10萬(wàn)平方米，目前正在進(jìn)行主體施工，年內(nèi)計(jì)劃完成主體施工60%；證大大拇指廣場(chǎng)項(xiàng) 目總投資9億元，總建設(shè)規(guī)模20萬(wàn)平方米，年內(nèi)計(jì)劃全部開(kāi)工。

    “濱海風(fēng)情”成房企最大賣點(diǎn)

    年內(nèi)，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)計(jì)劃新開(kāi)工9個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)總投資128.5億元。這些高檔商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，將大幅提升煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)城市品位，新城區(qū)空間撐起大發(fā)展的骨架，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)目前也正在成為房企綜合實(shí)力展現(xiàn)的一個(gè)新角逐場(chǎng)。

    “在繼去年萬(wàn)科進(jìn)軍煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)后，今年最為引人注目的就是國(guó)內(nèi)一線房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商越秀地產(chǎn)進(jìn)軍煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)。這9個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目集中開(kāi) 工，我們可以看到，越來(lái)越多的房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)經(jīng)濟(jì)潛力較大的煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)。”據(jù)工作人員介紹，目前，越秀在煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目叫星匯金沙住宅項(xiàng)目，由越秀地產(chǎn) 投資19億元開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積近50萬(wàn)平方米，規(guī)劃為高尚住宅和主題商街，這個(gè)項(xiàng)目主打“濱海風(fēng)情”的設(shè)計(jì)理念。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行主體施 工，計(jì)劃6月份主體封頂。

    此外，悅海和園二期項(xiàng)目總投資25億元，建筑面積67.48萬(wàn)平方米，計(jì)劃5月開(kāi)工建設(shè)；華明星海灣項(xiàng)目總投資18.5億元，建筑開(kāi)發(fā)面積46萬(wàn)平方米，現(xiàn)在正在進(jìn)行土方工程施工；澎湖灣三期總投資18億元，建筑開(kāi)發(fā)面積48.2萬(wàn)平方米，現(xiàn)已進(jìn)行樁基工程施工。

    水上樂(lè)園下半年對(duì)外開(kāi)放

    希爾頓酒店、萬(wàn)豪酒店、夢(mèng)幻海灣……南起磁山、北到煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)天馬棧橋這一帶，目前是煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)城市休閑區(qū)域。今年，在這一區(qū)域，將規(guī)劃建設(shè)一批新的旅游項(xiàng)目，著力打造煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)都市浪漫海灣。

    記者昨天來(lái)到煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)夢(mèng)幻海灣項(xiàng)目，作為中國(guó)首個(gè)世界風(fēng)情的玩全水休閑項(xiàng)目，目前，這個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行水上游樂(lè)園主體施工。“項(xiàng)目總投資 28億元，共分為五個(gè)子項(xiàng)目，分別為：一期水休閑樂(lè)園37°夢(mèng)幻海；二期五星級(jí)酒店萬(wàn)豪國(guó)際酒店；三期商業(yè)中心阿羅哈商業(yè)中心；四期酒店式公寓上海公館； 五期海景官邸檀香山花園。”據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，37°夢(mèng)幻海(水上樂(lè)園)囊括優(yōu)質(zhì)的黃金海灘和富含礦物質(zhì)的深海溫泉，建造了中國(guó)頂尖的室內(nèi)外相結(jié)合的新型 水上樂(lè)園，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年下半年對(duì)外開(kāi)放。

    萬(wàn)豪酒店已進(jìn)入開(kāi)工倒計(jì)時(shí)；按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的希爾頓酒店，已啟動(dòng)基礎(chǔ)工程施工；規(guī)劃展覽館已開(kāi)始進(jìn)行基坑支護(hù)，計(jì)劃年內(nèi)完成土建工 程……與此同時(shí)，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)高端配套服務(wù)群也布局濱海休閑帶，總投資1500萬(wàn)元的煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)福利中心、總投資2500萬(wàn)元的新海河幼兒園，也都計(jì)劃于本 月正式開(kāi)工建設(shè)。