昨日，武漢市房管局發(fā)布月度房價監(jiān)測報告顯示，受“國五條”3月底落地影響，4月武漢新房成交量略有下降。但二手房個稅細則未出，成交量雖比3月下滑兩成，但價格上漲明顯，比3月上漲了235元/平方米。
房價月度監(jiān)測顯示，一季度不少房企樓盤熱銷，消化了部分購房需求，加上部分項目集中在4月底開盤，網(wǎng)簽有所滯后，4月商品住宅銷售12707套，環(huán)比減少10.35%，同比增加了2000多套；均價6705.76元/平方米，環(huán)比上升0.49%。有業(yè)內人士介紹，由于4月底5月初大量樓盤上市，預計5月份商品房銷量也很可觀。
因“國五條”中二手房細則遲遲未出，3月份已經(jīng)消化了大量需求，4月二手房市場明顯降溫。武漢市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市二手房成交套數(shù)為6146套，環(huán)比減少26.34%。不少中介機構也反映，進入4月，急于買賣的二手房雙方都減少了。不過，房主不急著賣房，加上新房價格仍處于漲勢，二手房報價和成交價格逐步攀升，4月二手房成交均價為4553.43元/平方米，比3月成交均價4318.52元/平方米上漲5.44%，屬于近年來漲幅較大的月份。
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