“截至目前，北京購房資格申請人將接受至少三道審核“關卡”，包括查驗房產(chǎn)登記記錄、家庭房產(chǎn)交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)篩查等信息，其中公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網(wǎng)篩查環(huán)節(jié)——無論是審核購房資格還是確定是否是首套房，都必須經(jīng)過公積金系統(tǒng)的篩查。”

 

日前有網(wǎng)友在房地產(chǎn)論壇上抱怨提取過公積金造成自己失去購房資格。北京市住建委相關負責人昨天表示，北京購房資格審核以及是否首套房確認，確實新增了公積金系統(tǒng)篩查環(huán)節(jié)，但因租房提取公積金并不影響購房資格審核以及首套房的確認。

 

近期，樂居、搜房論壇上不少網(wǎng)友發(fā)帖，稱自己此前租房提取了公積金，影響了購房資格。北京市住建委相關負責人昨天就此接受本報記者采訪時介紹，經(jīng)過不斷完善和改進后，目前，北京意向購房人可以通過三個途徑提交購房資格申請，即在房屋產(chǎn)權登記中心窗口、房地產(chǎn)中介、開發(fā)商三處提交購房資格審核材料，包括身份證、戶口簿等相關審核材料的原件、復印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》等。

 

 

“交齊材料后，需10個工作日才可出購房資格審核結果。”上述負責人介紹。10個工作日內(nèi)，購房資格申請人將接受至少三道的審核“關卡”，包括查驗房產(chǎn)登記記錄、家庭房產(chǎn)交易記錄以及市住建委和納稅、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)篩查等信息，“可以說，這一審核系統(tǒng)統(tǒng)籌了住房城鄉(xiāng)建設、公安、稅務、民政、人力社保等多部門。”

 

“公積金系統(tǒng)篩查是新增的、必做的聯(lián)網(wǎng)篩查環(huán)節(jié)——無論是審核購房資格還是確定是否是首套房，都必須經(jīng)過公積金系統(tǒng)的篩查。”上述負責人強調(diào)。據(jù)介紹，近期啟動的公積金系統(tǒng)篩查程序要同時篩查公積金貸款記錄和提取記錄。“但購房人可以放心，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核。”北京住房公積金相關負責人也告訴記者，北京住房公積金貸款有關首套房審核確認標準也對這一條進行了明確，即認定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準，而不是“租房提取記錄”，即通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)。