近日,從多地房展會傳遞出的信號看,新政策調控之下,開發(fā)商和購房者雙方的觀望情緒濃厚,成交意向漸趨冷清。
從近期陸續(xù)披露的一季報來看,以保利、萬科和招商地產(chǎn)為首的上市房企均在今年頭三個月賺得“盆滿缽滿”。因此,從全國多城市的“五一”假日房展會的情況來看,身處調控之下,雖然品牌房企參展熱情明顯上升,但其“讓利”誠意依然不足。
在素有樓市風向標之稱的上海房展會上,總體難覓大幅度打折優(yōu)惠促銷,開發(fā)商給出的優(yōu)惠大多數(shù)只是減免幾萬元不等的購房款而已。從項目折扣上看,各項目的價格保持堅挺,優(yōu)惠幅度大多僅有1-2個點。部分剛需樓盤甚至不降反漲。相比之下,購房者的觀望程度更加明顯。
一家上市房企營銷總監(jiān)表示,目前樓市需求還是比較旺盛,開發(fā)商雖然心態(tài)上還是積極在賣房子,但已經(jīng)不再以犧牲利潤為代價。
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