渤海證券4月18日發(fā)表地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告，報(bào)告稱，從一季度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，受新一輪調(diào)控和復(fù)蘇力度較弱的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，房地產(chǎn)景氣程度有一定程度的下滑，但仍處于回暖的進(jìn)程之中。二季度經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍存較大壓力，通脹壓力的下降增加了政策空間，考慮各地樓市的分化，房地產(chǎn)政策的執(zhí)行力度在各地方也將有較大的差別，調(diào)控的差異化將較為明顯。
近期房地產(chǎn)板塊普遍下挫，一定程度上屬于持續(xù)上漲之后的技術(shù)上的回調(diào)，另一方面，前期地產(chǎn)股上漲很大程度上是受到近期有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及良好業(yè)績(jī)等多重利好的刺激，而隨著利好的逐漸消化，資金炒作的邊際效應(yīng)在降低，配合技術(shù)面的影響而出現(xiàn)一定的回調(diào)。
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