國家旅游局4月12日發(fā)布一季度旅游經(jīng)濟數(shù)據(jù)表明，今年第一季度，我國旅游經(jīng)濟總體保持持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展格局，居民國內(nèi)和出境旅游消費持續(xù)較快增長。預(yù)計國內(nèi)旅游人數(shù)達10億人次，比上年同期增長14%；國內(nèi)旅游收入7630億元，增長18%。出境旅游快速發(fā)展，境外消費大幅上升。預(yù)計出境旅游人數(shù)約2260萬人次，比上年同期增長16%。

即將到來的“五一”小長假又將迎來市民的出游高峰，旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶動下的旅游地產(chǎn)置業(yè)或?qū)⒂瓉硇乱徊柧€行情。

各地春季房展旅游地產(chǎn)異軍突起

2013年3月，上海之春房展會在上海展覽中心盛大舉行，同期舉辦了“上海海外置業(yè)投資移民展”，隨著旅游地產(chǎn)和海外置業(yè)在中國的持續(xù)升溫，海外樓盤的參展規(guī)模創(chuàng)出歷史新高，展覽面積達到5,000平方米，比2012年同期增長43%，展會4天現(xiàn)場意向成交額超一億元人民幣。4月，北京首個房產(chǎn)會開幕，共匯聚了200余個國內(nèi)項目參加，光?？谧〗ň志徒M織了當(dāng)?shù)厝鄠€品牌地產(chǎn)項目集體亮相，而海外項目則超過了300個。重慶春交會上，旅游地產(chǎn)項目多達130多個，數(shù)量和規(guī)模都超越往年。其中，海南房企繼續(xù)組團大舉進軍重慶市場，萬寧、文昌、臨高三地政府帶來100多個當(dāng)?shù)芈糜蔚禺a(chǎn)項目，展位超過2000平方米，是春交會上最大的一個主題展示區(qū)。4月19日開幕的南京房交會上，除本地樓盤之外，現(xiàn)場還包括來自山東、海南等地的旅游地產(chǎn)項目，外省市加上國外房企占了6成以上。海南萬寧市副市長親自攜12個旅游地產(chǎn)項目亮相南京，其中涵蓋了公寓、獨棟別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房等多種物業(yè)類型。

品牌房企紛紛進軍旅游地產(chǎn)開發(fā)

據(jù)2012國際旅游財富峰會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國50強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已有近半數(shù)涉足旅游地產(chǎn)開發(fā)。數(shù)據(jù)顯示，2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項目就有近70個，總規(guī)模逾2600億元，占整個房地產(chǎn)投資的20%以上，全年中國旅游地產(chǎn)投資總額破萬億。資料顯示，萬達、保利、萬科、佳兆業(yè)、富力、龍湖、雅居樂等眾多品牌房企，均已涉足旅游地產(chǎn)行業(yè)。世茂房地產(chǎn)和世茂股份在2012年公布中報業(yè)績時表示，計劃在中長期內(nèi)砸錢千億搶占旅游地產(chǎn)市場。

2013年以來，隨著“新國五條”及各地方房地產(chǎn)調(diào)控細則的出臺，將會有越來越多的品牌房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)向以城鎮(zhèn)化為導(dǎo)向的旅游地產(chǎn)開發(fā)。由于對于調(diào)控政策的抗擊能力相對較強，目前旅游地產(chǎn)已成為房企投資的新寵。