廣佛地鐵統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2012年，經(jīng)廣佛線進(jìn)入廣州境內(nèi)的日均客運(yùn)量約4.29萬(wàn)人次，經(jīng)廣州地鐵線網(wǎng)接入廣佛線的日均客運(yùn)量約4.27萬(wàn)人次。

 

這一群(將近4.3萬(wàn))每天往返廣佛之間的人，姑且可稱其為“廣佛族”。據(jù)記者了解，其中不少人的戶口不在廣佛，卻又在廣州繳納社保和公積金，還有一批人實(shí)際工作地在佛山，單位總部卻在廣州。對(duì)于想在佛山安家的他們來(lái)說(shuō)，2011年3月佛山出臺(tái)房產(chǎn)“限購(gòu)”新政將不少人擋在了門外，他們由“新佛山人”變?yōu)檫@座城市的匆匆過(guò)客……

 

佛山市長(zhǎng)劉悅倫最近曾無(wú)奈地表示，廣佛之間尚未在“限購(gòu)互通”這一問(wèn)題上有所交流，“我們還在繼續(xù)研究。”

 

“新佛山人”買房夢(mèng)碎

 

與大多數(shù)在廣州上班住在佛山的人不同，在佛山工作了近3年的小吳屬于“非典型廣佛族”。小吳是某省級(jí)媒體派駐佛山記者站的采編人員，在佛山工作期間，小吳對(duì)佛山各領(lǐng)域涉獵廣泛，也越發(fā)喜歡這座城市。然而，今年2月，當(dāng)小吳和家在廣西的父母合計(jì)想在佛山安家時(shí)，卻遇到了房產(chǎn)新政帶來(lái)的尷尬。

 

原來(lái)，小吳所在的報(bào)社，在廣州為小吳購(gòu)買社保和公積金，而小吳在工作之初也將戶口遷到了廣州。但是，佛山的限購(gòu)政策規(guī)定：“無(wú)法提供1年以上在佛山納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房”。

 

小吳泄氣地表示：“這就是說(shuō)，如果限購(gòu)令不解除，即使我實(shí)際上在佛山工作了10年，也沒(méi)辦法在佛山購(gòu)房。”雖然單位總部在廣州，但憑小吳的工資，在廣州肯定買不起房，“2012年起佛山開(kāi)始大規(guī)模搞城市建設(shè)，市中心和郊區(qū)的樓盤都開(kāi)始銷售了，等到解除‘限購(gòu)令’，估計(jì)到時(shí)只能到更偏的地方才能買房了，而且估計(jì)價(jià)格又要大漲。”

 

有資格買房卻貸不了款

 

與小吳類似，廣東省某機(jī)關(guān)報(bào)派駐佛山的駐站人員沈先生也想在佛山買房。不過(guò)，讓沈先生困擾的問(wèn)題和小吳不同，雖然他的社保同樣在廣州繳納，但因?qū)儆趶V東省屬機(jī)構(gòu)派駐佛山人員，政策上允許他買房。不過(guò)，他在貸款上卻遇到了瓶頸，“我問(wèn)了好幾家銀行，不管是中國(guó)銀行還是南海農(nóng)商行，都說(shuō)上級(jí)部門沒(méi)有下達(dá)文件可以貸款給不在佛山繳納社保的我。”最終，已經(jīng)與房產(chǎn)商簽了認(rèn)購(gòu)合同并交了首付款的沈先生，不得不將房子轉(zhuǎn)手。

 

有購(gòu)房資格卻貸不了款，讓不少“廣佛族”打起了其他心思。同樣是省屬機(jī)關(guān)派駐佛山工作的胡小姐，干脆遷戶口，將戶口遷到了佛山高明。不過(guò)，胡小姐承認(rèn)，遷戶口時(shí)走了一點(diǎn)關(guān)系，“按照政策，不在佛山辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并納稅的非本市戶籍居民，是不可能遷戶口到佛山的。”

 

此外，在限購(gòu)初期，不少?gòu)V州人采取“補(bǔ)社保”的方式，一次性在佛山補(bǔ)足一年的社保，以此得到一個(gè)在佛山買房的資格。不過(guò)，2011年8月，佛山出臺(tái)新規(guī)定，對(duì)非戶籍居民補(bǔ)稅和補(bǔ)繳社保的，買房時(shí)不予認(rèn)定，“廣佛一族”這條買房路也被徹底堵死。

 

廣佛之間壁壘仍多，即使買了房也不好過(guò)

 

交通規(guī)劃不“同城”，子女教育成“心病”

 

其實(shí)，已在佛山購(gòu)房的“廣佛族”也未必“幸福”。

 

家住里水“城西花園”的何先生是湖南人，早在限購(gòu)前就已經(jīng)在南海里水“城西花園”買了套85平方米的住房。以為“撿到便宜”的何先生卻發(fā)現(xiàn)，雖然地處廣佛交界，但里水鎮(zhèn)不但沒(méi)有成為連接廣佛的快捷樞紐，反而成了“廣佛荒地”。“廣州地鐵六號(hào)線終點(diǎn)站潯峰崗站離里水鎮(zhèn)洲村也就約3公里，但兩地僅有1條公路連接，一般我都要坐樓巴來(lái)回，有時(shí)候錯(cuò)過(guò)一趟就要等近20分鐘，回來(lái)晚了，還只能搭‘野雞車’。”

 

佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書(shū)記朱輝球2009年就曾表示，隨著多家大型樓盤進(jìn)駐金沙洲，已有約15萬(wàn)廣州人住在里水，他呼吁“借廣佛同城化契機(jī)，廣州地鐵6號(hào)線能否西延3公里，對(duì)接里水城區(qū)？”然而，3年過(guò)后的2012年末，廣州地鐵總公司總經(jīng)理丁建隆依然表示，廣州地鐵六號(hào)線并沒(méi)有預(yù)留繼續(xù)延伸的條件，而接駁里水的12號(hào)線并不經(jīng)過(guò)人流密集區(qū)。

 

除了交通不便，子女教育也是“廣佛族”的一大心病。家住黃岐的董女士表示，自己是荔灣區(qū)的戶口，從家里到荔灣區(qū)公立小學(xué)每天行程都要40—50分鐘，“我的車是佛山車牌，‘限外’后送小孩上學(xué)更難了。”距離較近的黃岐小學(xué)不對(duì)其小孩開(kāi)放學(xué)位，“只好選擇讀中山大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，一個(gè)學(xué)期光是學(xué)費(fèi)就要5000多元。”

 

該不該讓“廣佛族”在佛山買房？

 

佛山人PK廣佛族

 

佛山人：占我資源炒高房?jī)r(jià)

 

該不該讓“廣佛族”在佛山買房？這個(gè)問(wèn)題在佛山人中引起了巨大爭(zhēng)論。記者采訪中發(fā)現(xiàn)，不少佛山人擔(dān)心“廣佛族”大量進(jìn)入，會(huì)抬高佛山房?jī)r(jià)。

 

“畢竟兩地的工資水平有差異?，F(xiàn)在佛山中心城區(qū)房?jī)r(jià)最高也就1萬(wàn)元/m2左右，但廣州中心城區(qū)最高都已經(jīng)去到4萬(wàn)元/m2了，廣州人一過(guò)來(lái)，佛山的房?jī)r(jià)馬上就會(huì)漲起來(lái)”，佛山市民容先生稱，他還記得廣佛地鐵剛開(kāi)通那段時(shí)間，廣佛線周邊大量樓盤興起，買家?guī)缀跞菑V州人。“廣州居民的需求量太大了，無(wú)論是炒房者還是剛性需求，一旦涌入佛山，肯定會(huì)擠占大量佛山本地人的資源”，容先生說(shuō)，廣佛同城，別讓廣州人生活質(zhì)量提高了卻把佛山人當(dāng)作犧牲品。

 

“在廣州交稅的‘廣佛族’不應(yīng)該在佛山購(gòu)房，”已在佛山工作5年的清遠(yuǎn)人周先生稱，“你不在佛山納稅，就表示你對(duì)這座城市沒(méi)有做貢獻(xiàn)，怎么能享受這個(gè)城市的資源？”

 

廣佛族：別將剛需看成炒房

 

“我們雖然在廣州交稅，但我們工作地的確是在佛山啊，做佛山的業(yè)務(wù)，難道不算給佛山做貢獻(xiàn)？”小吳表示，自己在佛山工作了3年，的確是想做一名“新佛山人”，像他這樣由廣州機(jī)構(gòu)派駐佛山辦事處的人還有很多，“我也贊成限制廣州炒房者進(jìn)入，但我們這些有真實(shí)需求的‘新佛山人’，是否能在政策上準(zhǔn)入？”

 

“廣佛同城，兩個(gè)地方不能見(jiàn)有好處就同城，沒(méi)好處就‘限購(gòu)’啊”，沈先生表示，“廣佛地鐵開(kāi)通后，雖然兩地空間距離不長(zhǎng)，但在很多廣州人心里，佛山依然是另一個(gè)城市，心理距離還是很長(zhǎng)的，真正深入佛山中心城區(qū)居住每天回廣州上班的人不多。”他表示，剛需者在佛山購(gòu)房并不會(huì)抬高佛山的房?jī)r(jià)，“能不能將我們這些剛需者和炒房客區(qū)別對(duì)待？”

 

相關(guān)部門負(fù)責(zé)人坦承：

 

企業(yè)駐佛山人員 難破“限購(gòu)”屏障

 

“廣佛族”能否在佛山買房？記者采訪了佛山市涉及限購(gòu)政策的社保、房管和人才中心。

 

佛山市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，省直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位派駐佛山的人員不在“限購(gòu)”范圍內(nèi)，在佛山具有購(gòu)房資格，但廣州企業(yè)派駐佛山的人員，如果不在佛山繳納社保，則不能突破限購(gòu)政策。“像小吳的情形，雖然他所在的報(bào)社是省屬事業(yè)單位，但由于該單位已經(jīng)進(jìn)行企業(yè)化改革，小吳不是單位事業(yè)編制人員，也不能購(gòu)房。”

 

那廣佛兩地購(gòu)房者的公積金能否互通？相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，只要是符合佛山市“限購(gòu)”政策和貸款條件的，廣州公積金可以在佛山支取。

 

目前，部分“廣佛族”采取補(bǔ)辦社保的方式，在佛山取得購(gòu)房“一席之地”。對(duì)此，佛山市人力資源和社會(huì)保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，從2011年7月起，佛山已經(jīng)不再允許補(bǔ)繳社保的外地人購(gòu)房，而如果在廣佛兩地同時(shí)繳納社保，經(jīng)廣東省社保中心發(fā)現(xiàn)后將會(huì)發(fā)文清繳，“此外，個(gè)人要通過(guò)審批，不但要有社保記錄，更要有單位用工合同、工資證明等，如果查出單位幫個(gè)人造假，要對(duì)單位進(jìn)行處罰。”她表示，目前禪城區(qū)已發(fā)現(xiàn)類似案例，并對(duì)老板進(jìn)行了處罰。

 

“廣佛族”能否將戶口轉(zhuǎn)到佛山來(lái)？佛山市禪城區(qū)人才交流中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照人才引進(jìn)政策，外地務(wù)工人員具有本科及以上學(xué)歷的，可落戶在佛山市下屬五區(qū)人才中心，不過(guò)，其工作單位必須在佛山，“這需要公安機(jī)關(guān)確定，將人才的檔案轉(zhuǎn)到佛山人才交流中心才行。”他表示，單位在廣州的“廣佛族”，“檔案歸廣州單位保管，很難遷到佛山來(lái)。”