上周是4月的倒數(shù)第二周，據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周主城商品房成交5936套，環(huán)比上漲了13.7%；成交面積為53.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上升12.6個(gè)百分點(diǎn)。
而據(jù)春交會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，房交會(huì)4天賣房5063套，占到上周樓市成交的大部分。相比去年秋交會(huì)，本次春交會(huì)成交環(huán)比上漲53%，同比上漲69%。
一些房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家分析稱：“本屆重慶春季房交會(huì)可以說來的正是時(shí)候，在重慶國(guó)五條細(xì)則剛剛落地的情況下，房交會(huì)為供需雙方搭建了一個(gè)信息對(duì)接平臺(tái)，很好地推動(dòng)了重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康平穩(wěn)發(fā)展。”
三大因素促成房交會(huì)戰(zhàn)果
記者綜合多位業(yè)內(nèi)人士的觀點(diǎn)，主要有三個(gè)方面的原因促使本次房交會(huì)成交大幅增長(zhǎng)。一是因?yàn)橹貞c購(gòu)房者以剛性需求為主，同時(shí)房交會(huì)搭建了平臺(tái)，剛需得以集中入市；二是目前重慶市場(chǎng)趨穩(wěn)，不少購(gòu)房者擇機(jī)入市；三是房交會(huì)上相當(dāng)一批樓盤都給出了優(yōu)惠，方便了市民選房，也提供了不少優(yōu)惠。
對(duì)此，重慶尚峰地產(chǎn)副總經(jīng)理沈海浪認(rèn)為，這是在預(yù)料之中的事情。他提到，整個(gè)重慶樓市還是在一個(gè)剛性需求比較穩(wěn)定，市場(chǎng)總體成交比較平穩(wěn)的階段，與去秋交會(huì)相比穩(wěn)中有升，符合當(dāng)前時(shí)機(jī)的市場(chǎng)狀況。剛性需求的產(chǎn)品受追捧，中高端住宅也隨著春交會(huì)的到來，給了各家房企集中放量的機(jī)會(huì)。
剛性需求是主力
從房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的火爆場(chǎng)面來看，本次重慶春季房交會(huì)徹底點(diǎn)燃了購(gòu)房者的熱情，大量有著剛性需求的購(gòu)房者集中爆發(fā)。
本次房交會(huì)最后一天下午臨近閉展時(shí)間，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，還有不少市民陸續(xù)趕來，展會(huì)的不少展位前，銷售人員還在忙著為意向客戶介紹項(xiàng)目的具體情況，幾乎每個(gè)參加展會(huì)的市民，手里都拎著厚厚的一疊宣傳材料。
本屆展會(huì)上，購(gòu)房者都在很認(rèn)真的挑選適合自己的房源。這些購(gòu)房者中，有的是準(zhǔn)備即將結(jié)婚的情侶，有的是有著置業(yè)升級(jí)計(jì)劃的購(gòu)房者。
位于二郎的某樓盤銷售人員王先生介紹，房交會(huì)四天時(shí)間，他先后接待了百余組客戶，買房結(jié)婚的客戶超過七成。該項(xiàng)目是一個(gè)剛性購(gòu)房的典型代表，60-90平方米房源超過90%，王先生表示，通過本次房交會(huì)可以看出，無論政策變化與否，剛性購(gòu)房群體不會(huì)受到太大影響，定位于剛性購(gòu)房群體的樓盤也同樣如此。
剛性購(gòu)房目前乃至今后一段時(shí)間依舊是本地購(gòu)房群體的主力，這也是大部分參展企業(yè)的共識(shí)。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
