- 廣州路步行街 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：5400
- 項目地址：北城新區(qū)沂蒙路與廣州路交匯路東
- 售樓電話：0539-7575999 招商：7058999
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廣州“國五條”細則出臺后，近一周廣州中心區(qū)樓市成交跌了八成。不過，盡管限購限簽，廣州豪宅市場表現(xiàn)依然強勁。在日前頤和[簡介 最新動態(tài)]地產(chǎn)舉辦的“高海拔資產(chǎn)與經(jīng)濟趨勢高峰論壇”上，主講者一致認為，不管政策如何變，具有稀缺性和不可替代性的高端不動產(chǎn)仍然會是資產(chǎn)避險的安全港灣。
豪宅歷來被視為樓市風(fēng)向標(biāo)，即使遇樓市低谷，豪宅盤的價格往往是最堅挺的。論壇上，就有專業(yè)人士指出，對于未來的資產(chǎn)配置，北上廣深這些大城市的房價因為擁有全國性的需求，很難下跌，而三四線城市不會因為城鎮(zhèn)化就帶來新的增長，樓市的風(fēng)險很大。因此，一線城市的豪宅，其資產(chǎn)避險安全港灣的特質(zhì)表現(xiàn)將更加突出。
據(jù)經(jīng)緯行研究中心統(tǒng)計，僅今年前三月，廣州就成交了1093套500萬元以上的豪宅，占去年成交總量的一半，成交面積264103平方米，成交均價33041元/平方米。回顧往年的數(shù)據(jù)，2012年，同樣總價的豪宅成交套數(shù)達2143套，面積565039平方米，同比增31%，成交面積同比漲24.54%，成交均價30653元/平方米。
專業(yè)人士表示，對于投資者而言，眼下儲蓄很差，股票更差，保險更不是現(xiàn)階段的首選，有固定收益的保本投資方式要好一些，比如債券，能跑贏CPI、GDP。而投資組合的原則是，房地產(chǎn)占大多數(shù)，但未來應(yīng)該降低房地產(chǎn)在個人總資產(chǎn)中的配置，儲蓄和股票的比例也要下調(diào)。
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