今日，據(jù)來自房地產(chǎn)相關(guān)層面的多個信息顯示，第二批房產(chǎn)稅試點城市在近期亮相的概率很高，而杭州首當(dāng)其沖。記者隨后致電國家稅務(wù)總局，對方工作人員稱暫無出臺任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點通知，并表示一切以國稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準(zhǔn)。

 

4月18日開始，市場有傳言稱，杭州4月26日將出臺房產(chǎn)稅的細則，5月1日將開始征收房產(chǎn)稅。細則內(nèi)容主要是：參考上海模式，人均免稅面積60平方米，人均60平米以上的普宅4‰、豪宅8‰，家庭第二套起征，存量免征。

 

4月22日，杭州開發(fā)商聚集開會討論如何應(yīng)對房產(chǎn)稅對銷售帶來的負面影響。據(jù)知情人士透露，杭州區(qū)域開發(fā)商對如何應(yīng)對房產(chǎn)稅開征并無定論。

 

據(jù)了解，今年1月，杭州市住建部門相關(guān)人士曾在一次房產(chǎn)會議上表明，杭州確實在制訂房產(chǎn)稅方案。

 

而早在2012年12月，有消息稱杭州市房產(chǎn)稅方案草案當(dāng)時已經(jīng)成型，稅率、覆蓋范圍均和上海類似。

 

目前房產(chǎn)稅試點城市

 

2011年1月27日，上海重慶宣布次日開始試點房產(chǎn)稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。

 

■延伸閱讀

 

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅。

 

房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。