作為國(guó)內(nèi)首支人民幣商業(yè)地產(chǎn)基金，高和資本4月22日發(fā)布報(bào)告指出，過(guò)去十年，在城市化的推動(dòng)下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要以快速開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)，但隨著北京、上海等一線城市新供應(yīng)土地越來(lái)越少，商業(yè)配套幾近飽和，一線城市已進(jìn)入以存量房交易為主“存量時(shí)代”，類(lèi)似黑石、鐵獅門(mén)等基金化運(yùn)作模式將在存量市場(chǎng)中迎來(lái)快速發(fā)展機(jī)會(huì)。
報(bào)告顯示，一線城市中，上海已率先進(jìn)入到房地產(chǎn)“存量時(shí)代”，即二手房交易量將遠(yuǎn)超一手住房，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入結(jié)構(gòu)化調(diào)整。
高和資本董事長(zhǎng)蘇鑫指出，不斷收緊的地產(chǎn)調(diào)控，反而令房地產(chǎn)基金加速發(fā)展，目前高和資本管理資產(chǎn)超過(guò)60億元。
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