沂南縣辛集鎮(zhèn)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、規(guī)劃先行、分步實(shí)施、穩(wěn)妥推進(jìn)”的思路，嚴(yán)把“三關(guān)”，以提升群眾生活質(zhì)量為目標(biāo)，全力推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)。

嚴(yán)把考查遴選關(guān)。在開發(fā)商選擇上，堅(jiān)持有資質(zhì)、有實(shí)力、有作品、有理念、有能力的“五有”標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。所選開發(fā)商必須有施工建筑資質(zhì)，具備一定的資金實(shí)力，有成型的建筑作品可供觀看借鑒。建筑設(shè)計(jì)理念超前，對公共設(shè)施和基礎(chǔ)配套做到心中有數(shù)、合理布局，有利于居民生活；在推進(jìn)社區(qū)建設(shè)中能穩(wěn)妥協(xié)調(diào)群眾關(guān)系，幫助政府解決實(shí)際具體問題。

嚴(yán)把質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。成立由村級老黨員、老干部和群眾代表組成的監(jiān)督小組，對施工質(zhì)量時時“監(jiān)控”，確保工程質(zhì)量先過“群眾關(guān)”。聘請專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理員，督促開發(fā)商嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。建立不定期抽查機(jī)制，對開發(fā)商的施工情況進(jìn)行檢查，使開發(fā)商消除僥幸心理，確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)始終如一。

嚴(yán)把責(zé)任追究關(guān)。積極開展部門聯(lián)合辦公，在社區(qū)居民樓建成后，鎮(zhèn)政府聯(lián)合規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)檢等部門對建筑工程實(shí)行聯(lián)合檢測，對發(fā)現(xiàn)的問題，督促開發(fā)商限期整改到位。建立責(zé)任追究制度，簽訂協(xié)議，交納工程質(zhì)量保證金，督促開發(fā)商對社區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行承諾。

目前，辛集鎮(zhèn)投資2.56億元，在沿河、沿路、沿線地帶，建設(shè)居民樓45座，社區(qū)服務(wù)中心6座，總建筑面積近20萬平方米，可滿足6000余人居住。社區(qū)建成的順利推進(jìn)為行政村規(guī)模調(diào)整贏得了先機(jī)。