持續(xù)了一個多月的二手房火爆買賣市場，近期出現(xiàn)了降溫，東營市房產(chǎn)交易大廳爆棚的局面開始出現(xiàn)人員松動，特別是二手房受理評估窗口，由人員擁擠逐漸變得稀疏起來。
小編在西城的幾個二手房中介里咨詢了一些負(fù)責(zé)人，一提到二手房的信息。他們便掛滿了無奈的笑容。從某房產(chǎn)的業(yè)務(wù)經(jīng)理那里了解到，上個月賣出去四十多套，但是這個月，到現(xiàn)在為止才六七個客戶。該負(fù)責(zé)人告訴我們，來買房的人越來越理性，沒有前段時間那樣著急沖動。同時，在他們那里登載售房信息的人也不再亂提價。
熱三月 二手房炙手可熱
由于 “國五條”樓市調(diào)控措施公布、細(xì)化政策即將出臺，市場調(diào)控預(yù)期加碼，部分二手房潛在購房者因擔(dān)心信貸政策收緊而加快入市步伐。在這些原因的促使下，二手房房主手握樓市大權(quán)，持“房”觀望。
一時間，二手房交易市場里的賣方形成。交易市場被圍得水泄不通，房產(chǎn)交易中心也為確保大廳管理和房產(chǎn)交易登記相關(guān)工作的順利運行，提前半小時開放，上午上班時間提前到8:00。甚至本是休息日，房產(chǎn)交易中心卻在正常辦公。
冷四月 二手房高燒已退
但是經(jīng)歷了“高燒”的三月，東營二手房的“四月”逐漸退燒，回歸到以前比較理智的局面。主要是經(jīng)過近一個多月的集中釋放，而國五條細(xì)則對東營來說，還算是“遙遙無期”。購房者也逐漸恢復(fù)理性購房，二手房市場開始出現(xiàn)降溫。
二手房受理開始降溫，最有說服力的是受理數(shù)據(jù)，據(jù)統(tǒng)計顯示，3月份，山東省東營中心城區(qū)和河口區(qū)范圍內(nèi)共受理二手房2573宗，交易量猛增。與2012年3月的372宗相比，同比漲幅高達(dá)592%。但是進(jìn)入4月之后，成交數(shù)量急劇下跌。
從東營房管局工作人員那里了解到，辦理業(yè)務(wù)的顧客已不再像前一段時間那么擁擠，早晨大門口不再出現(xiàn)提前上門等待情況，大廳工作時間也開始恢復(fù)正常，早晨不再提前上班、中午不再延時，周末不再加班。
從東營城區(qū)近幾天二手房受理業(yè)務(wù)減少反饋的情況來看，二手房市場開始降溫，逐漸趨于平靜。打算出售二手房的房主們也埋怨道：“現(xiàn)在的時機不如前些日子好了，那時候還能漲點價，多賣點。但是現(xiàn)在不行了。那陣風(fēng)已經(jīng)刮過去了，現(xiàn)在是想買二手房的人開始觀望了。多考察，狠砍價成了他們的殺手锏了。”
三熱四冷，東營的二手房也猶如坐了過山車。而四月，情況卻大“變臉”，賣方市場逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，四月的二手房市場已漸歸平靜。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
