2013年重慶春季房交會時間已經(jīng)過半，百余家參展開發(fā)企業(yè)攜帶眾多房產(chǎn)項目和優(yōu)惠折扣明爭暗戰(zhàn)的熱度依舊不減。重慶主城各區(qū)域房產(chǎn)項目的競爭更是趨于白熱化。繼“重慶向北”口號提出近10年后，重慶樓市發(fā)展熱點區(qū)域走向一直是業(yè)界爭論的話題。

在4月18日到4月22日舉行的重慶春交會期間，中新網(wǎng)記者走訪多家房企，在與眾多業(yè)內(nèi)人士的訪談中了解到，在西部大開發(fā)進(jìn)入第二個十年的重要時刻，重慶將延續(xù)向北發(fā)展的勢頭，兩江新區(qū)更是開發(fā)商們爭奪的熱點版塊。

力帆置業(yè)樊元樹：重慶未來十年的熱點在兩江新區(qū)

作為重慶本土房企新秀的力帆置業(yè)，在重慶主城北區(qū)擁有力帆中心、力帆楓樾等寫字樓和住宅項目。力帆置業(yè)營銷總監(jiān)樊元樹認(rèn)為，從江北商圈繁榮，重慶商業(yè)北移；江北嘴CBD興起，金融中心[最新消息 價格 戶型 點評]CBD北移；再到到高端住宅的北移；重慶整體形成了一個城市向北發(fā)展的強(qiáng)勁動力與支撐，重慶主城發(fā)展只有向北再向北，未來十年的熱點就在兩江新區(qū)。

每年都會去兩江新區(qū)魚嘴、國博中心多次的樊元樹用“蔚為壯觀”、“豪情萬丈”來形容兩江新區(qū)的發(fā)展速度。

“幾百臺挖機(jī)同時開工的景象讓人感到震撼。”樊元樹說，記得他第一次去國博中心的時候，那里還是山坡、亂七八糟的樣子，僅一年時間，山坡被夷為平地，周圍的環(huán)境也整治好了。第三次去的時候，國博中心就已經(jīng)建成了。

樊元樹稱，今年力帆置業(yè)與上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合開發(fā)的紅星國際[最新消息 價格 戶型 點評]廣場項目也將在重慶北部新區(qū)亮相，是一個總建筑面積約為104萬平方米的大型城市商業(yè)綜合體。

中庚地產(chǎn)蔡菁：重慶北部發(fā)展最具活力

作為進(jìn)軍重慶地產(chǎn)市場的外地房企，中庚地產(chǎn)在重慶獲取的首個土地項目就在重慶北碚，也屬于兩江新區(qū)的版塊。重慶中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)蔡菁說，城市發(fā)展就如同樹的年輪，會向外擴(kuò)張。目前，整個重慶北部發(fā)展已經(jīng)成為重慶最有活力，也是發(fā)展的最具有規(guī)模性的集商業(yè)、居住休閑、娛樂為一體的大型的泛生活圈。在重慶迎來二環(huán)時代發(fā)展的背景下，依托蔡家組團(tuán)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，中庚城銷量一直都不錯。今年中庚地產(chǎn)還將在北碚推出總體量約25萬平方米的多種物業(yè)產(chǎn)品，以全面滿足市場的需求。

重慶協(xié)信地產(chǎn)營銷總監(jiān)劉震接受采訪時表示，重慶“三北地區(qū)”的比較優(yōu)勢在機(jī)場運輸物流和高精尖端的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，他們在兩江新區(qū)也有協(xié)信星都會等項目。

此外，記者在春交會上看到，今年外地房企大鱷融創(chuàng)地產(chǎn)在重慶兩江新區(qū)的推出兩大高端物業(yè)項目融創(chuàng)凡爾賽花園和融創(chuàng)嘉德莊園也吸引了不少購房者的關(guān)注。重慶本土房企巨頭龍湖地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]在渝最大項目兩江新宸也選址兩江新區(qū)。

據(jù)兩江新區(qū)官方公開信息顯示，5000億元汽車、4000億元電子信息、2000億元高端裝備、200億元通用航空、200億元生物醫(yī)藥，兩江新區(qū)內(nèi)龍頭帶集群的產(chǎn)業(yè)框架正快速形成。目前，入駐新區(qū)的世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)113家，兩年增一倍，占重慶全市一半。

來自中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在區(qū)域上，重慶“三北地區(qū)”依然是成交主力。三北一南區(qū)域在上周共成交3067套，28.87萬平，占重慶主城區(qū)區(qū)域總體成交的61%。