交了房款入住后，真房主卻找上門(mén)要求騰房。一個(gè)多月來(lái)，京津兩地不斷有“買(mǎi)房者”發(fā)現(xiàn)被騙，而騙他們的竟是同一個(gè)叫田維平的女子，涉及房款達(dá)數(shù)億元。這不是電影，是現(xiàn)實(shí)。本報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，京津受害者中，大部分都是被田維平“殺熟”，甚至還有田維平的遠(yuǎn)房親戚遭殃，涉及小區(qū)有北京的萬(wàn)科藍(lán)山[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]，天津的玫瑰灣[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、津門(mén)湖、大都會(huì)等多個(gè)小區(qū)。
因一些受害者是賣(mài)了老房買(mǎi)的新房，真房主上門(mén)后雙方協(xié)商不成，有的已造成斷水?dāng)嚯姷木置?。近日，本?bào)記者走訪京津兩地十幾位受害者，探訪他們“一無(wú)所有”后的生活。4月13日，警方透露，田維平已被立案調(diào)查，已核實(shí)清楚的受害者就已超百人。
騙局?jǐn)÷?/p>
300萬(wàn)“買(mǎi)”到租來(lái)的房
已經(jīng)懷孕近6個(gè)月的王女士在北京萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]藍(lán)山小區(qū)入住有一段時(shí)間了，窗外春意盎然，她卻沒(méi)有心情去欣賞這番美景，因?yàn)榫驮谇安痪盟馔獾弥?，自己首?00多萬(wàn)元買(mǎi)來(lái)的“新房”竟然是別人的。
2011年9月，王女士通過(guò)一個(gè)叫田維平的女子購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科藍(lán)山的房子，“說(shuō)這些房是一些領(lǐng)導(dǎo)名下的，現(xiàn)在拋售，價(jià)格會(huì)便宜5000到8000元。”出于對(duì)10年交情的信任，王女士籌措300萬(wàn)元將一半房款交付，雙方約定，另一半房款到辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)補(bǔ)交。直到事發(fā)，王女士一直認(rèn)為她通過(guò)“熟人”買(mǎi)到了“官員拋售房”。搬進(jìn)“新家”后，王女士特意花巨資進(jìn)行了精裝修。前不久，房子的真正主人上門(mén)催房租，事情才最終暴露。原來(lái)，她花300萬(wàn)元“買(mǎi)”來(lái)的新房竟是田維平“租”來(lái)的房子。
同樣有此遭遇的還有陳女士，她是2012年11月通過(guò)朋友介紹認(rèn)識(shí)了田維平，“她稱(chēng)和開(kāi)發(fā)商關(guān)系好，可以買(mǎi)到低價(jià)房。”在交付300多萬(wàn)元首付款后，陳女士拿到鑰匙。今年3月初，陳女士在“新房”掛窗簾時(shí)巧遇真房東王先生。
另一位孫先生給記者出示了他的購(gòu)房合同，合同顯示他的這套位于萬(wàn)科藍(lán)山的房售價(jià)是865萬(wàn)元，簽合同日期是今年1月23日，合同上寫(xiě)明要在今年3月31日之前辦完過(guò)戶手續(xù)。如今已到4月，田維平卻神秘“失蹤”了。
萬(wàn)科稱(chēng)已協(xié)助報(bào)警
記者了解到，在萬(wàn)科藍(lán)山，當(dāng)初承租業(yè)主房子的并不是田維平，而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露，當(dāng)初是萬(wàn)科物業(yè)租售中心聯(lián)系到他，說(shuō)有一位孟姓男子打算租他的房，“后來(lái)我去房中拿東西，還見(jiàn)到一位老太太，孟先生說(shuō)是他母親。”受害者將田維平的照片發(fā)給王先生核實(shí)，王先生證實(shí)當(dāng)初孟先生指稱(chēng)的“母親”正是田維平。
“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房，物業(yè)也不核查嗎？”事發(fā)后，受害者將矛頭之一對(duì)準(zhǔn)萬(wàn)科物業(yè)。孫先生也透露，當(dāng)初他“買(mǎi)”房時(shí)，購(gòu)房合同就是在萬(wàn)科物業(yè)辦公地點(diǎn)簽署的，“一些材料都是萬(wàn)科租售中心給我復(fù)印的。”
作為中間人，面對(duì)買(mǎi)房騙局，萬(wàn)科物業(yè)是否有責(zé)任？近日，記者聯(lián)系到北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司，公司給記者發(fā)來(lái)書(shū)面答復(fù)。答復(fù)稱(chēng)，此事件中萬(wàn)科不存在任何法律責(zé)任。“作為租賃合同的居間方，萬(wàn)科藍(lán)山物業(yè)租賃中心嚴(yán)格按照租賃業(yè)務(wù)操作流程，與業(yè)主和承租人簽署北京市房屋租賃合同，服務(wù)流程和合同文本均符合法律規(guī)范。”
公司還透露，近期發(fā)現(xiàn)有不法分子承租房屋后將房屋出售，騙取買(mǎi)方部分購(gòu)房款后潛逃。“案發(fā)后，我公司已協(xié)助報(bào)警，并全力配合警方偵破工作。我們將繼續(xù)加強(qiáng)中介業(yè)務(wù)的監(jiān)管，同時(shí)也會(huì)提醒業(yè)主提高警惕，避免上當(dāng)受損。”
記者了解到，目前僅在北京萬(wàn)科藍(lán)山小區(qū)，就有20多位購(gòu)房者受騙，涉案金額近一億元。
