北京樓市自4月8日起迎來恢復(fù)網(wǎng)簽的第一周。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)、中原地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)根據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周(4月8日-14日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為4561套，日均網(wǎng)簽僅為652套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了70%。
“新國五條”北京細(xì)則出臺后，由于限購政策升級，北京原先的房地產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行升級調(diào)整，因此從3月31日零時(shí)至4月7日24時(shí)，北京的房地產(chǎn)交易系統(tǒng)暫停購房資格申請、審核及網(wǎng)上簽約。
4月8日起，北京樓市恢復(fù)網(wǎng)簽，根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2845套，日均網(wǎng)簽僅為406套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比下跌了37%。上周北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1716套，日均網(wǎng)簽僅為245套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了83.2%。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，
北京樓市調(diào)控細(xì)則出臺后，雖然新增房源和客源量并未大幅下降，但是買賣雙方的心態(tài)已由之前的爭取快速成交，變成觀望等待，尤其是購房人群觀望心態(tài)的加重，造成了成交量的大幅下滑。
除了成交量下降外，上周北京新房供應(yīng)與成交價(jià)格也開始出現(xiàn)下滑，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京新增供應(yīng)459套，新增供應(yīng)3.9萬平方米，與之前一周相比，供應(yīng)套數(shù)減少了31%，供應(yīng)面積則減少了43%。上周北京商品住宅成交均價(jià)為22211元/平方米，與3月最后一周基本持平，小幅下降了1個(gè)百分點(diǎn)。
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