北京土地市場熱門區(qū)域通州臺湖鎮(zhèn)又一新地塊招標出讓。昨日，北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)地塊引來8家房企投標，其中萬科和首開組成的聯(lián)合體報價12億元為全場最高，溢價率為30%。
招標文件顯示，該地塊東至亦莊東石東四路(規(guī)劃支七路)，南至站前街南三街(規(guī)劃支十一路)，西至亦莊東石東二路(規(guī)劃支五路)，北至站前街南一街(規(guī)劃支九路)，總建筑面積為12.34萬平米，現(xiàn)場公布的招標底價為9.21億元，折合樓面價7464元/平米。
昨日參與投標的房企包括萬科和首開聯(lián)合體、綠地集團[簡介 最新動態(tài)]、東亞新華和東亞里程投資聯(lián)合體、新華聯(lián)[最新消息 價格 戶型 點評]置地、協(xié)信地產(chǎn)等8家房企，除天津亞爾、環(huán)渤海新興兩家的報價低于招標底價外，其余6公司報價均超底價，報價區(qū)間在9.87億-12億元，其中萬科和首開的報價最高，達到12億元，以此計算，樓面價達到9724元/平米，溢價率為30%。
從去年年底到現(xiàn)在，通州臺湖已推出5宗地，其中已成交4宗，均獲得較高溢價率。業(yè)內(nèi)人士認為，通州臺湖鎮(zhèn)的開發(fā)已與亦莊、馬駒橋板塊連成一片，隨著萬科、首開、世紀鴻、泰禾等有實力開發(fā)商的進駐，通州臺湖將進入快速發(fā)展時期。
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