4月19日起投入使用；非京籍人員也填此表，須寫明在京居住工作年限。

 

從4月19日起，北京的廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、公租房這四類保障房，將統(tǒng)一申請(qǐng)審核。即將發(fā)放的新版《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》中，也不再區(qū)分申請(qǐng)何種保障房，改為統(tǒng)一填寫。表格中仍需填報(bào)家庭成員、資產(chǎn)、收入等情況。

 

新表適用于非京籍人員

 

新的保障房核定表除了封面共15頁(yè)，分別由申請(qǐng)家庭、申請(qǐng)家庭成員單位和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)和市住房保障管理部門填寫。

 

申請(qǐng)家庭需承諾如實(shí)填寫有關(guān)材料。若有弄虛作假，將取消申請(qǐng)資格，退出配租的保障房。

 

除了北京市戶籍的申請(qǐng)家庭，新的核定表同樣適用于外省市來(lái)京人員。按照北京的公租房管理辦法，符合條件的外省市來(lái)京人員可以申請(qǐng)公租房，目前已有石景山等五個(gè)區(qū)縣出臺(tái)了公租房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，其余區(qū)縣也將在年底前出臺(tái)。

 

外省市在京工作人員需要填寫暫住證編號(hào)，以及在京居住工作年限。因?yàn)槭欠衲苌暾?qǐng)公租房，要與在京居住工作年限掛鉤。同時(shí)，外省市在京工作人員還需承諾，本人及全體共同申請(qǐng)人在京均無(wú)承租住房、名下均無(wú)完成產(chǎn)權(quán)登記或已簽訂購(gòu)房合同但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房或商住房屋。

 

8類人將優(yōu)先配租配售

 

在北京的保障房制度中，老人、重殘、大病等特殊家庭可以優(yōu)先配租配售。此次新核定表中，也明確8類人群將被認(rèn)定為特殊情況家庭。

 

其中，老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲；嚴(yán)重殘疾人員家庭是指家庭成員中有殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員；患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員有1人以上患有經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門確定的特殊病種；承租危房家庭是指申請(qǐng)家庭承租的原有住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。此外，還包括優(yōu)撫對(duì)象、面臨拆遷的家庭、省部級(jí)勞模以及成年孤兒家庭。

 

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公租房可按套辦房產(chǎn)證

 

房產(chǎn)證由產(chǎn)權(quán)單位辦理并拿在產(chǎn)權(quán)單位“手中”

 

今后，北京公租房的產(chǎn)權(quán)單位，必須依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。近日，《關(guān)于公共租賃住房房屋登記有關(guān)問(wèn)題的通知》已開始實(shí)施。為了防止產(chǎn)權(quán)單位擅自將公租房出售，北京規(guī)定，公租房的產(chǎn)權(quán)單位如果要出售時(shí)，必須提交住房保障部門的批準(zhǔn)文件。

 

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前北京的公租房政策中，也要求公租房要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，但由于還沒(méi)有出臺(tái)具體辦理的政策，公租房大都只是進(jìn)行了初始登記，即辦理了樓棟的大產(chǎn)權(quán)，并沒(méi)有辦理每套公租房的房產(chǎn)證。此次的新規(guī)則明確，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等建設(shè)、收購(gòu)的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。負(fù)責(zé)人表示，新規(guī)正式實(shí)施后，無(wú)論是之前還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記的老項(xiàng)目，還是今后的新項(xiàng)目，都要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

 

新政策還規(guī)定，公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權(quán)證，也可依據(jù)申請(qǐng)，按套制發(fā)房屋所有權(quán)證。房屋登記部門應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權(quán)證書注明土地性質(zhì)。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。不過(guò)，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權(quán)單位來(lái)辦理，并拿在產(chǎn)權(quán)單位的“手中”。

 

那么，產(chǎn)權(quán)單位拿到公租房的房產(chǎn)證后，會(huì)不會(huì)擅自出售？這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，公租房的申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后，申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房保障管理部門同意。產(chǎn)權(quán)單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話，必須經(jīng)住保部門的同意。

 

《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》

 

封面及第3至5頁(yè)

 

內(nèi)容由申請(qǐng)家庭按要求如實(shí)填寫

 

包括：申請(qǐng)承諾書、申請(qǐng)家庭成員及資產(chǎn)情況、申請(qǐng)家庭住房情況。特別提示：申請(qǐng)是以家庭為單位，申請(qǐng)家庭可推舉一名年滿18周歲、具有完全民事行為能力的人員作為家庭申請(qǐng)人。

 

第6至9頁(yè)

 

由申請(qǐng)家庭成員單位和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)填寫

 

包括：申請(qǐng)家庭收入情況證明、家庭成員住房情況證明等

 

第10至12頁(yè)

 

由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)和市住房保障管理部門填寫

 

包括：第一次公示及初審配租意見(jiàn)、第二次公示及復(fù)核配租意見(jiàn) 。