7日，接群眾爆料，位于江蘇省常州市鐘樓區(qū)五星街道一名為翡翠灣的高層住宅被指存在質(zhì)量隱憂，成“空中殺手”。該小區(qū)的業(yè)主如今每天出入都是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，生怕外墻磚掉落而中槍。記者在該小區(qū)和相關(guān)部門采訪時(shí)了解到，對(duì)高層建筑外墻磚的質(zhì)量監(jiān)管，目前沒有相關(guān)的法規(guī)性文件，這使高層建筑的外墻磚成為人們頭頂上的隱形殺手。

 

記者到該小區(qū)物業(yè)處了解到，翡翠灣為常州宏錦房產(chǎn)開發(fā)，出問題的7幢樓房，交付距今才4年多，外墻磚已經(jīng)大面積脫落了兩次，此次脫落處為該小區(qū)7幢唯一的地面出入口，當(dāng)時(shí)，下方正好有一位老先生和一個(gè)嬰兒經(jīng)過。據(jù)該位老先生介紹，當(dāng)時(shí)他從樓下經(jīng)過，小孫子向前蹣跚了幾步，他快步追了上去，剛抓住小孫子，身后一聲巨響，老先生心有余悸的回身，一大塊外墻磚就落在他身后不到半米的地方。老先生稱，當(dāng)時(shí)如果不是小孫子快跑了兩步，他們祖孫二人一定被砸中了。

 

記者又在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪了幾位小區(qū)居民，了解到該小區(qū)在一期交付時(shí)，許多業(yè)主就因?yàn)樾^(qū)房屋質(zhì)量，汽車通行通道等一系列問題與開發(fā)商進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間交涉，對(duì)于這次發(fā)生的外墻磚大面積脫落的問題，大部分業(yè)主都顯得很無奈和驚惶，花了一輩子的積蓄好不容易買了一套房子，住進(jìn)來之后連最基本的人身安全都無法得到保障，這讓他們很不能接受。目前，因?yàn)榉孔舆€在五年質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商只是把墻磚已經(jīng)掉落部分進(jìn)行處理，以后要是發(fā)生類似的情況，怎么辦？

 

隨后，記者到位于翡翠灣商鋪的宏錦地產(chǎn)了解情況，他們客服部的工作人員對(duì)為何會(huì)發(fā)生外墻磚脫落的情況沒有作出明確解釋。只是說：相關(guān)法律明文規(guī)定，房子在交付后5年的質(zhì)保期之內(nèi)，開發(fā)商有責(zé)任對(duì)房子發(fā)生的問題進(jìn)行處理，等過了5年的質(zhì)保期，就要?jiǎng)佑脴I(yè)主交付時(shí)所繳納的維修基金，開發(fā)商沒有責(zé)任再對(duì)該小區(qū)發(fā)生的問題進(jìn)行處理。

 

近年來，高層建筑外墻磚掉落事件不斷見諸報(bào)端，記者向相關(guān)部門了解到，貼有外墻磚的十年以上的高層建筑，確實(shí)存在外墻磚脫落的高風(fēng)險(xiǎn)，但是在防范外墻磚掉落的法規(guī)層面還有欠缺，對(duì)于貼有外墻磚的建筑物，責(zé)任單位是否需要定期檢修，并無具體的規(guī)定，一旦發(fā)生意外，只能是事后追責(zé)。