一場(chǎng)圍繞房?jī)r(jià)漲跌、以“裸奔”為籌碼的賭局有了結(jié)果。3月30日晚，此前曾預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)在3月迎來(lái)下跌拐點(diǎn)的深圳（樓盤）英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)郭建波提前向任志強(qiáng)認(rèn)輸，并在微博上向“@平安北京（樓盤）”申請(qǐng)希望批準(zhǔn)其履行“在長(zhǎng)安街裸奔十公里”的賭約。郭建波說，如果數(shù)據(jù)證實(shí)他輸了的話，不管是否獲得官方批準(zhǔn)，他都會(huì)履約。（4月2日《新京報(bào)》）

 

說是賭約，其實(shí)有點(diǎn)單相思的味道。因?yàn)橹叭沃緩?qiáng)并未對(duì)這場(chǎng)賭約作出正面的回應(yīng)。現(xiàn)在郭建波先生出來(lái)要求裸奔，更像是自拉自唱。

 

對(duì)于多數(shù)人而言，當(dāng)然希望郭建波能夠贏得賭局，因?yàn)橹挥蟹績(jī)r(jià)跌了，他們才有可能買得起房。然而現(xiàn)實(shí)就是如此殘酷，看跌的輸了，看漲的贏了。郭建波的失敗嚴(yán)格來(lái)說不只是個(gè)人判斷的失誤，更是對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種諷刺。

 

股市和樓市，這是兩個(gè)最容易擺設(shè)賭局的市場(chǎng)。圍繞股市的牛市還是熊市，房?jī)r(jià)的上漲還是下跌的賭局有很多?？蓢?yán)格來(lái)說，這種非理性的賭局只能是一種游戲，一場(chǎng)屬于少數(shù)人的梭哈游戲。對(duì)于郭建波來(lái)說，如果真的能在“長(zhǎng)安街裸奔十公里”，損失的無(wú)非是一點(diǎn)顏面?？膳c郭建波的失敗相比，我們更該反思任志強(qiáng)的勝利。任志強(qiáng)盡管以“放大炮”出名，可其對(duì)樓市的判斷卻往往一陣見血，鞭辟入里。

 

回過頭來(lái)看，郭建波的看跌更多的是一種豐滿的夢(mèng)想，而任志強(qiáng)的看漲才是骨感的現(xiàn)實(shí)。任志強(qiáng)曾在多個(gè)場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)，暴漲論不是鼓吹房?jī)r(jià)上漲，而是想告訴政府，如果不改變現(xiàn)有的政策，不增加有效的土地供應(yīng)，會(huì)導(dǎo)致供求關(guān)系惡化。然而從目前一系列的樓市調(diào)控措施來(lái)看，卻很少觸及樓價(jià)上漲的根本問題土地供應(yīng)問題。一方面，我們希望房?jī)r(jià)能降下來(lái)；另一方面我們又希望能多從土地轉(zhuǎn)讓上多獲取經(jīng)濟(jì)利益，這種兩難的選擇導(dǎo)致了樓市的居高不下。盡管有短時(shí)期的房?jī)r(jià)下調(diào)，但就長(zhǎng)期趨勢(shì)而言，樓市依然在延續(xù)上漲的勢(shì)頭。

 

嚴(yán)格來(lái)說，我們應(yīng)該替郭建波的失敗感到惋惜，但這就是當(dāng)前樓市的殘酷現(xiàn)實(shí)。郭建波“裸奔”和房?jī)r(jià)一樣令人無(wú)奈。