據(jù)《新聞晨報》報道，“2.24億！瞠目！”昨天，中原地產(chǎn)高層用多個驚嘆號形容新出爐的業(yè)績，連他們自己都不敢相信。

 

末班車行情點燃了整個上海二手房市場，昨天，中原地產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、德佑等多家滬上大型地產(chǎn)中介宣布，3月份，二手房中介傭金創(chuàng)歷史新高，由于比之前的紀錄均翻倍，中介紛紛用“天量”形容該業(yè)績。

 

上海中原地產(chǎn)透露，截至3月31日，公司三月整體業(yè)績達到2.24億元，而以往的記錄是1.1億。漢宇地產(chǎn)、德佑同樣業(yè)績翻番，3月份，漢宇地產(chǎn)傭金收入達到5500萬，德佑也超過8000萬。與以往相比，3月份，中介業(yè)績飚高主要來自二手房的貢獻。

 

天量業(yè)績的背后，高薪業(yè)務員浮出水面。

 

陳俊鵬拿下了中原地產(chǎn)3月份的銷售冠軍，單月賣20套房賺到了200萬傭金，實際到手60多萬元，在二手中介行業(yè)，這幾乎是空前的。業(yè)務員收入飚升，經(jīng)理就更加盆滿缽滿了。3月份，中原地產(chǎn)浦東一個區(qū)域經(jīng)理轄區(qū)內(nèi)賣掉100多套房，月收入超過100萬元。“3月份，中原銷售前十名的門檻是100萬，比以往也翻番。”中原地產(chǎn)相關負責人透露，去年稍好的情況下，業(yè)務員差不多能拿到2-3萬元/月，而3月份，業(yè)務員平均工資達到5萬元左右。“一年前，大量業(yè)務員離開地產(chǎn)中介，現(xiàn)在很多人回來了。”中原地產(chǎn)一高層透露，前兩年，業(yè)務員紛紛跳槽去開發(fā)商、其他行業(yè)，今年就接受了好幾個回流的員工。

 

“3月份，很多客戶都是自己上門的。”昨天，不少中介這樣表示。對此，經(jīng)常碰壁的地產(chǎn)中介們甚至有些受寵若驚，“很多客戶都想搭‘末班車’，在細則正式實施之前完成交易，免去高昂的稅費。”“末班車”效應引發(fā)了二手房市場的火爆。德佑地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，上海商品住宅成交面積達到153.8萬平方米，環(huán)比2月份上漲179.7%，這個月度成交量已達到了最近40個月的最高點，并且超過了2009年145.5萬平方米的月均成交水平。

 

不過，由于大量需求被提前釋放，中介很可能將面臨市場迅速降溫。中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理譚百強表示：“4月份成交可能會大幅回落，如果調(diào)控從嚴，市場可能需要半年時間來適應；如果政策溫和，三季度市場可能就會在適應新政之后，走勢趨于平穩(wěn)。”