房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”北京細(xì)則將于本周內(nèi)出臺，具體政策將在“國五條”的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，針對完善限購措施出臺新政，并且會給出細(xì)則具體執(zhí)行的時間節(jié)點。
根據(jù)國務(wù)院辦公廳3月1日發(fā)布的“國五條”細(xì)則要求，在今年一季度，制定本地區(qū)年度新建商品住房(不含保障性住房)的價格控制目標(biāo)。今年兩會期間，住建部副部長齊驥曾透露，預(yù)計3月底將出臺各地方的“國五條”細(xì)則。
記者上午從相關(guān)部門了解到，“國五條”北京細(xì)則將在本月31日前也就是本周內(nèi)如期出臺，具體內(nèi)容的實施將涉及包括住房管理、稅務(wù)、國土等多個部門。
該細(xì)則可能由市政府牽頭，多個委辦局聯(lián)合進(jìn)行發(fā)布；也可能類似2010年上一輪房地產(chǎn)調(diào)控出臺“京十二條”時，交由住房管理部門進(jìn)行發(fā)布。
按照國務(wù)院的要求，北京將圍繞完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制、堅決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場監(jiān)管五項內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，分別出臺具體實施的政策。
目前，綜合多方消息人士的說法，北京細(xì)則將涉及戶籍人口單身購房政策等情況進(jìn)行細(xì)化等。
市場
中介忙催客戶網(wǎng)簽
“姐，您那資質(zhì)審核通過了吧？您看上的那房子今天抓緊過來先網(wǎng)簽吧。”早上八點，市民宋女士就接到中介打電話催她網(wǎng)簽。
記者一早走訪多家二手房中介公司發(fā)現(xiàn)，經(jīng)紀(jì)人都忙著在打電話，通話內(nèi)容類似，大都是在通知客戶來網(wǎng)簽。“通知客戶網(wǎng)簽的工作從昨兒就開始了，今兒一早起來就又在張羅這事兒。‘國五條’細(xì)則就快出臺了，這事得抓緊。”經(jīng)紀(jì)人小吳告訴記者。
在團(tuán)結(jié)湖附近的一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人徐建勇告訴記者，早在一個月之前如果有客戶來咨詢就會提醒他們早進(jìn)行資質(zhì)審核。
而在潘家園的鏈家地產(chǎn)里，中介員也是在催促客戶網(wǎng)簽，“只抓重點，通知那些資質(zhì)審核已經(jīng)通過的。還沒有做資質(zhì)審核的就不通知網(wǎng)簽了，就算今天送去做審核，也得到下周才能拿到結(jié)果，怕是來不及了。”
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“國五條”出臺 加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控
“國五條”是指在2013年2月20日國務(wù)院常務(wù)會議確定的五項加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。“國五條”中穩(wěn)定房價的新政包括，完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制、堅決抑制投機(jī)投資性購房、增加普通商品住房及用地供應(yīng)、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)、加強(qiáng)市場監(jiān)管等內(nèi)容。
國務(wù)院辦公廳3月1日發(fā)布“新國五條”細(xì)則，明確提出對出售自有住房應(yīng)征收個人所得稅，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。
廣東在本月25日推出“國五條”地方細(xì)則，明確對廣州、深圳實施限購、限價的“雙限”政策，對佛山、珠海兩地實施限購，同時，將嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)【2013】17號文關(guān)于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。
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