“國五條”新政出臺以來，新政末班車效應(yīng)十分突出，廣州市二手住宅成交火爆，許多買家為了趕在新政實施前完成交易而果斷出手。一些“賣一買一”型業(yè)主也很著急，一方面手頭物業(yè)需要加緊出手套現(xiàn)購房；另一方面看中的物業(yè)要加快成交，減少交易的稅負。
廣州日報記者近日從各大中介行發(fā)現(xiàn)了一些“賣一買一”的個案，這些個案幾乎全部是改善型購房者，賣小屋換大屋或是新購學位房，個別是賣房套現(xiàn)去投資商業(yè)地產(chǎn)。房地產(chǎn)中介人士提醒“賣一買一”的人士，若業(yè)主名下有一套房，“賣一買一”需要的時間不多，因為家庭有富余一個名額，但若業(yè)主名下已有兩套房，“賣一買一”必須要等房屋歸檔后騰出名額才可以新購房屋。
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