隨著房價(jià)的凌厲上漲，國人對房子的態(tài)度真是悲喜交加。在房價(jià)一路上漲的過程中，很多扮演預(yù)言者的專家也陷入爭議。不論喊漲還是唱空，在網(wǎng)上都可能遭到鮮花或者板磚。
房價(jià)漲了十多年，原因復(fù)雜，貨幣超發(fā)，土地財(cái)政，投資渠道有限等都是原因。任何市場上，有看漲的，自然就有看跌的。“樓市專家”們的命運(yùn)變遷，從一個(gè)特別的角度折射著樓市的變遷。
前些年，當(dāng)房價(jià)剛開始上漲時(shí)，喊漲的專家們遭遇板磚一片，被指遭利益綁架，而“看跌派”則被贊譽(yù)有加，似乎充滿了學(xué)者良知；但是，當(dāng)房價(jià)繼續(xù)上漲，專家們的命運(yùn)也在轉(zhuǎn)變，喊漲的專家似乎代表了理性，而那些“看跌派”因?yàn)樽尯芏嗳速O誤買房良機(jī)，而備受指責(zé)。
不管怎樣，專家們的意見似乎成了很重要的市場影響力量，新京報(bào)的調(diào)查顯示，有12.3%的調(diào)查者買房時(shí)“會以自己信得過的專家意見為準(zhǔn)”，62.1%的調(diào)查者“會作為一種參考”。在被問及“機(jī)構(gòu)或者專家的預(yù)測，對房價(jià)是否會造成影響？”時(shí)，選擇“會”和“有可能會”的合計(jì)有71%。
但是，專家并非真的能預(yù)言未來，多數(shù)也是普通人，只是從自身的經(jīng)驗(yàn)、理論等方面推演房價(jià)趨勢，并不代表他們完全掌握了未來的財(cái)富密碼。如果他們真能那么神通，也就不需要再辛辛苦苦地當(dāng)“專家”了。
不久前的一次金融圈朋友飯局上，開頭大家縱論國是、熱聊八卦，很是開心，但最終繞到了買房話題上。盡管多數(shù)朋友年薪都在50萬左右，有些也是民眾眼里的“專家”，可一說到這個(gè)話題，大家一致地陷入沉重。
當(dāng)然，不能排除有些專家的發(fā)言背后有利益因素，但不管專家預(yù)言房價(jià)的動機(jī)是什么，預(yù)言永遠(yuǎn)只是一種預(yù)言，不可能百分百兌現(xiàn)。誰要是完全聽專家的，占便宜了可以感謝，吃虧了就別埋怨。因?yàn)閷＜业念A(yù)言就像寓言，怎么說取決于專家，聽不聽則取決于消費(fèi)者自己。
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