- 廣州路步行街 【北城新區(qū)】
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今年1、2月份廣州一手房價格持續(xù)上漲并創(chuàng)新高，2月一手房網(wǎng)簽均價達16298元每平方米，海珠區(qū)一手房均價首次突破3萬元。這是廣州市國土局近日發(fā)布2013年1、2月廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況的通報中透露的信息。
2月一手樓均價3區(qū)過3萬
通報顯示，今年1月全市10區(qū)一手房網(wǎng)簽面積96 .91萬平方米，同比增加204 .1%，環(huán)比增加12 .2%；網(wǎng)簽均價為15946元/平方米，同比上升13.6%，環(huán)比上升2.9%。而今年2月全市10區(qū)一手房網(wǎng)簽面積為51 .86萬平方米，同比增加104.6%，環(huán)比減少46.5%；網(wǎng)上簽約均價為16298元/平方米，同比上升15.1%，環(huán)比上升2.2%。
通報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年2月廣州市天河、越秀[簡介 最新動態(tài)]、海珠區(qū)一手房均價均破3萬，分別為33658、32572、31713元/平方米。其中，海珠區(qū)一手樓均價首次突破三萬，這也是首次廣州市內(nèi)3區(qū)一手樓每平方米均價同時超過3萬元。
二手房市場方面，1月交易登記面積33.11萬平方米，同比增加34.8%，環(huán)比減少44 .2%；2月二手房交易同比增加近2倍：交易登記面積54 .24萬平方米，同比增加194.2%，環(huán)比增加63.8%。
而統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看到，全市租房均價近月略有下降。1月住宅租房均價為每平方米29元，2月則為每平方米27元，均低于去年12月32元的住宅租房均價。
高端住宅成交活躍
廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示，受高端住宅市場成交活躍以及去年同期房價基數(shù)較低影響，2月網(wǎng)上簽約均價繼續(xù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。共有303套均價超3萬元/平方米的住宅成交，比去年同期增長超過5倍。高端住宅主要集中在中心城區(qū)，受此影響，本月中心6區(qū)網(wǎng)上簽約均價為26659元/平方米，同比上漲41.6%，環(huán)比上漲5.7%，從而拉動全市10區(qū)均價結(jié)構(gòu)性上漲。
該負責人還稱，將根據(jù)中央房地產(chǎn)市場調(diào)控的統(tǒng)一部署，按照保持房價基本穩(wěn)定原則，制定我市2013年度新建商品住房價格控制目標，于第一季度向社會公布。
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