由于多地二手房成交量在新政“窗口期”出現(xiàn)井噴，房地產(chǎn)交易中心不僅人滿為患堪比春運(yùn)，工作壓力的加大也對相關(guān)部門帶來考驗。此前，南京房產(chǎn)局就因暫停辦理業(yè)務(wù)被傳因數(shù)千人排隊過戶而導(dǎo)致電腦系統(tǒng)崩潰。昨日，還有媒體報道稱鄭州市房管局的工作人員因工作強(qiáng)度陡增而在窗口接件時休克送醫(yī)。
多地房管局加班接件 集中審核辦理
“新國五條”出臺10多天以來，多地二手房成交量紛紛出現(xiàn)井噴，多地房地產(chǎn)交易中心更是人流洶涌。
據(jù)東方今報報道，為給市民盡快辦理完房屋交易，鄭州市房管局工作人員一周來一直加班加點(diǎn)，連續(xù)高強(qiáng)度的工作使得辦事大廳多名工作人員累倒在工作崗位上。3月8日，在連續(xù)工作十幾個小時后，更有工作人員在窗口接件時直接休克被救護(hù)車?yán)邠尵取?/div>
鄭州市房屋交易和登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人在感慨“以前持續(xù)的時間沒有這么長”的同時也表示，為了保障市民交易安全，鄭州市房管局采取了多項應(yīng)急措施，包括同稅務(wù)部門協(xié)商盡量簡化二手房交易的流程，以及補(bǔ)充購置了急救箱提供醫(yī)療服務(wù)等。
另據(jù)華西都市報報道，6日起，成都市政務(wù)中心房地產(chǎn)交易分中心、成都市房地產(chǎn)交易中心城南分中心的地稅服務(wù)窗口工作時間，也較以前延長了兩個半小時左右。平時，地稅服務(wù)時間為每天的9：00-17：00，不過，針對近日遞交房地產(chǎn)交易納稅申請增加的情況，除了增設(shè)窗口外，服務(wù)時間則早上提前至8：30，下班時間根據(jù)排隊情況延長至19：00左右。
除了多地相關(guān)部門延長工作時間外，南京、沈陽等地則傳出暫停辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的消息。
3月6日，傳出南京房產(chǎn)局交易系統(tǒng)，因多日來數(shù)千人排隊過戶而導(dǎo)致電腦系統(tǒng)崩潰，臨時暫停對外辦理交易過戶的消息，買賣雙方只可去現(xiàn)場領(lǐng)取收據(jù)，留下電話等候通知。 南京市住建委第一時間發(fā)布公告辟謠：交易登記信息系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，只是在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、簡化程序。
3月5日， 遼沈晚報援引沈陽市房產(chǎn)交易中心地稅窗口工作人員的話稱，從4日起該中心已全面暫停辦理二手房交易所涉?zhèn)€稅業(yè)務(wù)，但接件工作保持正常，而此后交件是適用全額的1%還是差額的20%，則等上級正式通知后告之納稅人。不過據(jù)沈陽晚報6日報道，沈陽市地稅局直屬分局局長閆鐵軍否認(rèn)了“只收件不辦理”的說法，并表示從4日開始辦理房產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)的市民突然陡增，由于工作量比較大，只是將收上來的申請進(jìn)行集中審核辦理，預(yù)計5個工作日內(nèi)將會批復(fù)完成。
一線城市二手房成交創(chuàng)新高
據(jù)中原地產(chǎn)研究中心向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道提供的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，僅3月4日至3月10日一周的時間，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面積達(dá)到301萬平方米，環(huán)比上升約71%，創(chuàng)2012年以來的周成交量新高。
上周，北京全市二手房網(wǎng)簽總量為8804套，環(huán)比前一周大幅上漲了70%，與去年同期相比更是大漲311.4%。
另據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至3月10日，北京二手房成交11024套，已經(jīng)超過2月全月成交量，與去年同期相比大幅上漲278.7%。
上周，深圳二手房成交也達(dá)到2662套，環(huán)比大漲75.5%，并創(chuàng)下2011年7月11日按評估價過戶新政出臺之后的新記錄。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為20%差額征稅政策的出臺，是推動二手房搶閘過戶的主要力量，其中“滿5年唯一住房”或“紅本在手”等交易成本較低及交易周期短的物業(yè)，更受置業(yè)者青睞。
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