雖然“國五條”地方版細(xì)則還沒出臺，但已在二手房市場激起“千層浪”。經(jīng)過前天本周首個工作日的人潮洗禮后，昨日記者再訪昆明市房產(chǎn)交易中心，發(fā)現(xiàn)咨詢、辦理房產(chǎn)手續(xù)的市民依然里三層外三層排起長隊。許多市民一早就來排隊，通常下午才能辦完手續(xù)。而部分要辦理限購證明的市民，由于要再等3個工作日，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測本周五和下周或迎來辦證高峰。 

工作人員吃午飯需輪班

現(xiàn)場最繁忙的就是稅務(wù)人員，稅務(wù)咨詢臺周圍擠滿了焦灼的人群，記者觀察到，如果材料齊全，辦一份證明所需時間并不長，10多分鐘就可以完成，大部分時間都是花在排隊上，有些等待的市民苦中作樂，拿出手機拍下喧鬧的現(xiàn)場發(fā)微博。

這邊稅務(wù)工作人員忙得喘不過氣來，那邊公證處也是每個窗口前擠滿大堆市民，連復(fù)印處都排起了長隊。“對不起，我現(xiàn)在手頭上有兩份公證，實在沒空接受采訪。”交易中心二樓公證處的一位工作人員無奈地告訴記者，從早上8：30到下午3點，中午吃飯都是輪班去吃的，不知道這些業(yè)務(wù)到下班時間能不能辦完。

“我剛才遞材料的時候看了一眼，都堆了半米多高了，今天估計叫不到我了。”市民何女士告訴記者，中介公司周末就通知她盡快來繳稅了，但中午她才有點時間趕來，也不知道今天是否能辦完。

部分窗口延長辦理時間

記者問了幾位正在等待的市民，發(fā)現(xiàn)想咨詢繼承和買賣兩種房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式的不在少數(shù)，例如楊先生和他夫人就帶著各種資料來咨詢。“我們家房子只有80平方米，是從父母那里繼承的，現(xiàn)在想賣掉換套大的。如果按父母輩居住開始算早已超過5年，但我繼承過來時間才3年多，不知道可不可以免稅。”另一位市民李女士對記者說，她今天不是來轉(zhuǎn)讓二手房的，但這幾天她都在房產(chǎn)交易中心轉(zhuǎn)悠，就是想了解目前昆明二手房交易的情況。“目前新政還沒發(fā)布地方細(xì)則，看下來發(fā)現(xiàn)不少剛需買家都出手了，有些賣家甚至大幅降價只求趕緊賣出。”

正序房產(chǎn)中介的王先生這兩天都“泡”在交易中心，“為了在新政落地前過戶，只有辛苦一點起個大早了。連續(xù)兩天早上都是9點不到，交易中心門口就排起了長隊。”王先生表示，他的幾個辦理二手房轉(zhuǎn)讓的客戶普遍存在缺少限購證明的問題，而辦理此項業(yè)務(wù)則需3個工作日。

昆明市國信公證處公證業(yè)務(wù)委員會胡主任也提到了這個問題，“這兩天我們的業(yè)務(wù)量增加了70%~80%，來咨詢的人比平時翻了一番。預(yù)計這周五和下周會是業(yè)務(wù)高峰期，因為不少人都缺少限購證明，不得不等待3個工作日。”為了保證服務(wù)質(zhì)量，胡主任表示，領(lǐng)導(dǎo)已開會決定特殊時期采取了特別措施，常規(guī)窗口早上提前半小時，下午延長1小時工作時間，一些和辦證相關(guān)的特殊窗口則視情況而定；同時還增派人手增加了接待咨詢力量。