女人總是最敏感的、注重細(xì)節(jié)的。房子，只有住進(jìn)了女人，才能成為真正的家，變得溫暖而有細(xì)節(jié)。女人，也總是有很大的傾訴欲望，今天我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)?zhēng)孜慌最I(lǐng)講述她們的買(mǎi)房經(jīng)歷。

月入4000元4年內(nèi)可買(mǎi)房

陳楚婷的收入并不高，在大學(xué)同學(xué)當(dāng)中，每月4000元的收入只能算中下等，可是，她卻在畢業(yè)4年后獨(dú)立攢夠了錢(qián)買(mǎi)房子。

1995年，她考上了華南理工大學(xué)會(huì)計(jì)系就讀。1999年7月，陳楚婷畢業(yè)后，在深圳一家大型企業(yè)找到了一份財(cái)務(wù)工作。對(duì)銀行業(yè)務(wù)比較熟悉的陳楚婷開(kāi)始了她的“滾雪球”存款計(jì)劃。

畢業(yè)第一年，陳楚婷收入并不高，每個(gè)月稅后只有2400余元。陳楚婷每月能剩下1300元到1500元。在前兩個(gè)月置夠了一些生活消費(fèi)品后，從第三個(gè)月開(kāi)始，她每月發(fā)工資之前都將余錢(qián)存入一年定期。等這些存款到期，她如果有大件消費(fèi)計(jì)劃就拿出來(lái)用，沒(méi)有時(shí)就將存款及利息取出轉(zhuǎn)存一年定期。

通過(guò)這種“滾雪球”存款的理財(cái)方式，到了2000年年底，加上她領(lǐng)到的年終獎(jiǎng)，她的銀行存款就已經(jīng)達(dá)到25000多元了。

2000年9月，陳楚婷參加工作后一年，工資漲到了3000元，稅后可拿到2800多元。

2001年7月，工作出色的陳楚婷被提升為財(cái)務(wù)副經(jīng)理，月收入增加到了4000元。而這時(shí)，她的銀行存款也達(dá)到了35000元。

到了2004年7月，陳楚婷的國(guó)債到期，加上利息收入一共有38000多元；銀行存款超過(guò)60000元；陳楚婷的攢房子首期的任務(wù)已經(jīng)提前完成了。

總結(jié)陳楚婷的成功理財(cái)經(jīng)驗(yàn)，她自己歸結(jié)為：穩(wěn)打穩(wěn)扎，先節(jié)儉后增值。

一個(gè)工薪族存錢(qián)買(mǎi)房的實(shí)錄

我和老公都是工薪階層，他月入1800，我月入1200(因?yàn)槲覀冊(cè)陉P(guān)外，工資水平偏低)，再加上平時(shí)的福利，年收入僅4萬(wàn)左右。1996年結(jié)婚時(shí)，我們倆花4萬(wàn)元首期在關(guān)外買(mǎi)了一套54平米的新房，其中兩萬(wàn)元是他家出的，一萬(wàn)元是老公單位出的，剩下一萬(wàn)元我們婚后攢錢(qián)還的，大約兩三年還清。

結(jié)婚時(shí)，房子沒(méi)怎么裝修，就是刷白，鋪地磚，買(mǎi)了一套家具，他家總共出了一萬(wàn)多元，其余的家電和用品都是我家買(mǎi)的陪嫁一萬(wàn)多元。那時(shí)空調(diào)和熱水器都沒(méi)有買(mǎi)，我們倆一點(diǎn)存款也沒(méi)有，背著一萬(wàn)多元的房子債開(kāi)始過(guò)日子了。

2002年我們開(kāi)始重新攢錢(qián)，這時(shí)候過(guò)得好像輕松了許多，是因?yàn)楣べY都漲了一些。

今年年初，剛開(kāi)春，他告訴說(shuō)有個(gè)好朋友在關(guān)外較好的地段開(kāi)發(fā)了一個(gè)小區(qū)，可以給我們打折，而且朋友許諾給我們讓利之后零首付，我就同意買(mǎi)了房。這樣我們定了一套最小面積的125平米，其他的都是160以上，根本買(mǎi)不起，花了一萬(wàn)多交了配套費(fèi)什么的，拿了鑰匙，然后月供1800元，15年付清，據(jù)說(shuō)給我們便宜了接近10萬(wàn)元，我去看了一次，離我們現(xiàn)在住的地方很遠(yuǎn)，大約要兩小時(shí)，但是地段確實(shí)不錯(cuò)，環(huán)境可以用優(yōu)美二字形容，小區(qū)設(shè)施完善，房子是帶電梯的，一樓送花園，只是現(xiàn)在還不太熱鬧，周?chē)际且恍W(xué)校和新開(kāi)發(fā)的廠房，離市區(qū)熱鬧地段不過(guò)半小時(shí)，有巴士直達(dá)。

現(xiàn)在我們倆每月付錢(qián)，手上也剩的不多，所以也沒(méi)錢(qián)裝修，只有放著養(yǎng)著，萬(wàn)一供不過(guò)來(lái)就賣(mài)掉。

女碩士是如何買(mǎi)房的

其實(shí)我買(mǎi)房的目的無(wú)非是為了投資。

我2005年6月底畢業(yè)于國(guó)內(nèi)一個(gè)普通大學(xué)，本碩連讀7年。在研究生畢業(yè)前一年在一家公司實(shí)習(xí)了半年，后來(lái)畢業(yè)了，也就入了那家公司。

公司里有個(gè)同事是我高中同學(xué)，我讀碩士三年，她已在那公司工作了三年，儼然算是老員工了，所以我進(jìn)去的薪水和她一樣高。

可她已有小車(chē)一部，80平米二房二廳一戶，貸款還剩3萬(wàn)。而我什么也沒(méi)有。于是只有拼命攢錢(qián)了。在歷經(jīng)12個(gè)月后，我攢了7.5萬(wàn)元，其中包含一點(diǎn)點(diǎn)我在學(xué)校時(shí)做兼職的收入。

于是我心癢癢，開(kāi)始尋找房源?？墒菄?guó)家的政策，90平米以上的要首付成，想想買(mǎi)新房還得要一筆裝修款，買(mǎi)地段偏的價(jià)格便宜的，房子租不出去，是個(gè)大問(wèn)題。于是眼光瞄準(zhǔn)市中心，小面積公寓房?？紤]到地段好，容易出租，面積小，以后也容易出手。

估計(jì)是我與房子的緣分到了，我從有點(diǎn)小錢(qián)開(kāi)始盤(pán)算起買(mǎi)房，到我花了兩個(gè)周末在網(wǎng)上逛了逛，按網(wǎng)上提供的電話打過(guò)去，被安排第二天看房，一共就9天時(shí)間，我就把一套30平方米的房子買(mǎi)了下來(lái)。如果真想辦點(diǎn)事，一切都準(zhǔn)備好(關(guān)鍵就是指錢(qián)啊)，再找對(duì)了辦事的人，辦事還是挺快的。

女性購(gòu)房小貼士

1.多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤(pán)去看，多比較，不要相信銷(xiāo)售人員的話。

2.要買(mǎi)現(xiàn)房，不要買(mǎi)期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心里非常著急。現(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。最近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣(mài)完的樓盤(pán)又重新開(kāi)始銷(xiāo)售了就是一個(gè)很好的例子。

3.針對(duì)房產(chǎn)商和炒家開(kāi)出的房?jī)r(jià)一定要大膽砍價(jià)，先殺25%-30%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià)，不要理會(huì)他們，你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。五六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，買(mǎi)房就是這樣的。完全是買(mǎi)房者說(shuō)了算，今天買(mǎi)房市場(chǎng)又回來(lái)了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤(pán)。因?yàn)橘I(mǎi)房是一輩子的事情，殺價(jià)25%得到一套房子是值得的。

4.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬(wàn)不要與中介商的銷(xiāo)售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇亲罴毙钂伔康娜?。也是采用先?5%-30%的房?jī)r(jià)，然后讓他們打電話找你。

5.通常房主為了盡快銷(xiāo)售他的房子，你可以砍掉20%左右的房?jī)r(jià)。因?yàn)榈搅私衲昴甑祝績(jī)r(jià)一定會(huì)下降40%-50%。那時(shí)候，他們的損失就更大了。