3月1日晚間，國(guó)務(wù)院公布《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，其中提到對(duì)個(gè)人售房所得征收20%的稅。恰逢兩會(huì)開幕，這一話題立即成為媒體向委員們提問(wèn)的熱點(diǎn)。
全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)建筑股份有限公司副總裁孔慶平表示，這一政策最終會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響，我們還要拭目以待，要看未來(lái)實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)，才能作出判斷。
但是股市沒(méi)有這樣的耐心，昨日一開市就對(duì)這一政策做出了激烈的反應(yīng)。 昨日收盤時(shí)，上證指數(shù)下跌3.65%，創(chuàng)下今年35個(gè)交易日以來(lái)股市最大跌幅。
牽動(dòng)購(gòu)房者心的，不但有征稅、房?jī)r(jià)，還有地價(jià)。今年在嚴(yán)格的監(jiān)管的之下，仍不斷有新的“地王”出現(xiàn)。對(duì)此，孔慶平認(rèn)為，很多土地都在升值，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，土地作為稀缺性資源這一屬性不會(huì)改變。在政策的影響之下，土地價(jià)格在近期會(huì)比較平穩(wěn)。
針對(duì)各地出臺(tái)的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，孔慶平表示，過(guò)去幾年的經(jīng)驗(yàn)清晰地表明，各地方房?jī)r(jià)漲幅控制在5%至8%之間是一個(gè)比較理性的狀態(tài)。如果超過(guò)這個(gè)范圍，就會(huì)讓人覺得房?jī)r(jià)過(guò)熱或者有泡沫。
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