中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布《2013年2月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》研究報告，報告顯示：2013年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為9893元/平方米，環(huán)比1月上漲0.83% ，自2012年6月連續(xù)第9個月環(huán)比上漲，但相對上月漲幅縮小0.17個百分點，其中74個城市環(huán)比上漲，26個城市環(huán)比下跌。

 

中國指數(shù)研究院發(fā)布的研究數(shù)據(jù)表明：2013年2月，住宅價格環(huán)比1月上漲的74個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：常熟、福州、柳州、秦皇島、金華、鞍山、揚(yáng)州、烏魯木齊、寶雞、衡水，10個城市漲幅在2.6%-4.1%之間。其中，常熟漲幅為4.05%，福州、柳州、秦皇島、金華漲幅在3%-3.5%之間，鞍山、揚(yáng)州、烏魯木齊、寶雞、衡水在2.6%-3%之間。另外，深圳、呼和浩特等64個城市環(huán)比上漲，其中深圳、呼和浩特等7個城市漲幅在2%-2.6%之間；鄭州、南昌等23個城市漲幅在1%-2%之間；贛州、北京等34個城市漲幅在1%以內(nèi)。

 

百城(新建)住宅價格同比2月漲跌幅分析

 

中國指數(shù)研究院發(fā)布的研究數(shù)據(jù)表明：2013年2月，百城住宅價格同比2012年2月上漲2.48%，連續(xù)第3個月上漲且漲幅擴(kuò)大1.28個百分點。有58個城市住宅價格同比上漲，比上月增加8個，其中，菏澤、烏魯木齊漲幅分別為17.44%、12.28%；廣州、衡水等45個城市漲幅在1%-10%之間；呼和浩特、濰坊等11個城市漲幅在1%以內(nèi)。

 

十大城市(新建)住宅價格漲跌情況

 

根據(jù)中國指數(shù)研究院百城價格指數(shù)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年2月十大城市住宅均價為16596元/平方米，環(huán)比上月上漲1.09%。具體來看，深圳、廣州漲幅均超過2%，成都、上海、天津漲幅在1%-1.5%(含1.5%)之間，北京、武漢、南京漲幅在0.5%-1%之間，重慶(主城區(qū))、杭州漲幅較小，分別為0.08%、0.04%。

 

十大城市主城區(qū)二手住宅價格漲跌情況

 

根據(jù)中國指數(shù)研究院對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本的調(diào)查，2013年2月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為23041元/平米，環(huán)比上月上漲1.56%，漲幅較上月擴(kuò)大0.03個百分點；10個城市主城區(qū)二手住宅價格全部上漲。具體來看，北京繼續(xù)漲幅居前，環(huán)比上漲2.07%，上海次之，環(huán)比上漲1.57%，廣州、深圳、南京、杭州和天津的漲幅在1%-1.5%之間，成都、武漢和重慶漲幅較小，分別為0.67%、0.58%和0.57%。