近日，證監(jiān)會(huì)研究準(zhǔn)備公積金入市工作的新聞引起不小的轟動(dòng)。一時(shí)間，各種猜想和質(zhì)疑不斷傳出。為此，相關(guān)專家對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金入市需要謹(jǐn)慎。同時(shí)提出公積金利用新渠道，如設(shè)立住宅銀行，以及用于保障房建設(shè)資金。

 

公積金入市被指存在風(fēng)險(xiǎn)

 

據(jù)了解，近日，證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人稱將推進(jìn)長(zhǎng)期資金入市的三大措施，分別涉及保險(xiǎn)資金、養(yǎng)老金和住房公積金。其中，全國(guó)住房公積金入市的相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動(dòng)。由于公積金的增值前景牽涉到成千上萬(wàn)普通的繳存人，消息引發(fā)公眾廣泛關(guān)注，也迅速吸引了眾多股民的眼球。

 

市民張女士對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金入市最關(guān)注的還是自己資金的安全問(wèn)題，她說(shuō)：“畢竟投入股市是有風(fēng)險(xiǎn)的。”同時(shí)，多位網(wǎng)友也表示存有類似的顧慮，認(rèn)為應(yīng)該尊重個(gè)體選擇，并稱“如果虧損，誰(shuí)來(lái)買單？”

 

北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，住房公積金投入股市應(yīng)該謹(jǐn)慎。馮科認(rèn)為：“畢竟是兩個(gè)不同的市場(chǎng)，一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，一個(gè)證券市場(chǎng)，還是存在一些金融風(fēng)險(xiǎn)的。”

 

同時(shí)，多家媒體和業(yè)內(nèi)人士也對(duì)公積金入市發(fā)表觀點(diǎn)?！毒┤A時(shí)報(bào)》昨天報(bào)道稱，住房公積金入市，不代表這筆全民委托資產(chǎn)就一定能夠保值增值。入市，不僅意味著財(cái)富，也同時(shí)意味著風(fēng)險(xiǎn)。

 

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》援引經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國(guó)的觀點(diǎn)稱，住房公積金入市要格外慎重，在長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增速放緩的條件下，中國(guó)股市在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒(méi)有可能實(shí)現(xiàn)牛市，因此公積金入市的風(fēng)險(xiǎn)顯而易見(jiàn)。

 

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)社會(huì)保障系主任、中國(guó)社會(huì)保障研究中心主任褚福靈認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究如何進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)公積金的保值增值，實(shí)現(xiàn)安全和增值的結(jié)合，但這并不意味著一定要拿公積金去買股票。

 

專家同意公積金用于保障房建設(shè)

 

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，目前公積金的使用渠道相對(duì)狹窄。記者從現(xiàn)有的《住房公積金管理?xiàng)l例》中發(fā)現(xiàn)，相關(guān)條例稱，“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。”另外，第二十八條規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。同時(shí)，條例規(guī)定了公積金的增值收益的用途，即“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。”

 

關(guān)于公積金的其他使用渠道，馮科認(rèn)為，可以借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)建立住宅銀行。馮科說(shuō)：“將公積金放在住宅銀行，實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)行業(yè)里資金的融通。增加收益的同時(shí)也促進(jìn)了行業(yè)的發(fā)展，達(dá)到更有效使用公積金的目的。”

 

去年10月份，有媒體曾報(bào)道稱全國(guó)公積金支持保障房試點(diǎn)再擴(kuò)大。中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，公積金可進(jìn)入保障房融資渠道，但前提是要保證公積金的安全。馮科也表達(dá)了同樣的觀點(diǎn)，他認(rèn)為可以將公積金用于保障房的建設(shè)資金，因?yàn)椋?ldquo;本來(lái)公積金就是用來(lái)解決居民住房問(wèn)題的。”

 

值得一提的是，公積金入市的消息一出立刻引發(fā)對(duì)股市的影響。據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)昨天消息稱，27日地產(chǎn)板塊漲幅較大，上海新梅、榮盛發(fā)展、武昌魚(yú)、招商地產(chǎn)、萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)等股漲幅領(lǐng)先。a