《經(jīng)濟通通訊社記者陳巧瑩27日報道》高緯環(huán)球執(zhí)行總監(jiān)蕭亮輝接受《經(jīng)濟通通訊社》訪問時表示,對于財政預算中針對房屋土地供應的著墨,僅主要呼應月初發(fā)表的《施政報告》中有關房屋及土地政策,未有帶來驚喜。
蕭氏指,雖然財政預算公布下年度房屋土地供應達2.58萬伙,超出政府一貫目標的2萬伙,但認為有關供應量未算過多,仍屬合適水平。至于預期今年市場可供出售單位為2.4萬個,實際推出市場的數(shù)量仍要視乎發(fā)展商的計劃。寫字樓短缺難于短期解決,惟長遠規(guī)劃正面*
除住宅供應外,今份預算案于商用土地亦著墨不少,包括釋放政府于中環(huán)、金鐘及灣仔等核心區(qū)的用地,以向市場增加供應。蕭亮輝指,有關措施中,相信首先能供應市場的為旺角工業(yè)貿易署原址,惟最快仍要到2014年年底才真正供應,其余的用地包括美利道及灣仔三座政府大樓等,因涉及多個部門遷移及規(guī)劃,料需時3至4年才可落成,故措施未能紓緩短期的寫字樓供不足。
不過,他又認為,無論住宅或寫字樓,兩者的供應短缺問題難于一時三刻解決,今份預算案總算勾劃了房屋及土地政策的中長線發(fā)展方向,對于整體長遠規(guī)劃帶來好處。
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