從上榜的富豪行業(yè)來看房地產(chǎn)在全球行業(yè)的排名是排在了首位，排在第二的是電信媒體科技，接下來是投資和零售，而從整個大中華地區(qū)的行業(yè)排名情況來看，房地產(chǎn)更是占據(jù)了絕對的首位，全球十大房地產(chǎn)商有7個人在中國，其中有5個人在香港，這是不是說明房地產(chǎn)仍然是這些富豪最可靠的財富來源。

 

王元京：這個就值得深思了，縱觀全球，一些房地產(chǎn)非常熱的國度現(xiàn)在或者有的衰落了，或者是正在，徘徊在低谷。但是唯有中國香港房地產(chǎn)盡管多年調(diào)控，它還是屬于熱度比較高的，就是說在全球看中國的房地產(chǎn)現(xiàn)在還是比較熱的，因此產(chǎn)生了這么多富豪。和你房地產(chǎn)的整個估值，整個價值并沒有經(jīng)過很大波動是有關系的，另外一點最近行業(yè)各方面的資金這些年來一直都往這方面流動。

 

王元京：但是房地產(chǎn)未必是可靠的。我們投資所也做了深入研究，發(fā)現(xiàn)結論很令人意外，房地產(chǎn)是拉動消費的行業(yè)，它是消費效應特別強烈的，但是帶動其他行業(yè)的帶動力并不大。就是說可能人們一般有誤解認為房地產(chǎn)拉動多少行業(yè)，這是建筑業(yè)，房地產(chǎn)本身是消費性的效應特別大，比如說哪個地方有錢，哪個地方房地產(chǎn)熱，但是每個地方有了房地產(chǎn)不見得是百業(yè)必興。比如說現(xiàn)在需要了相當多的“鬼城”，以為房地產(chǎn)是支柱行業(yè)嗎？并不是，我覺得它的財富效應會一下子非常大，但是并不是支柱產(chǎn)業(yè)，并不能可靠的成為社會財富來源的創(chuàng)造者。