山東契稅征收4月起將實行浮動稅率,契稅稅率將由3%修改為浮動的3%—5%。濟南市地稅局12366納稅服務(wù)熱線工作人員介紹,目前濟南還沒有接到相關(guān)通知,濟南的調(diào)整細則出臺時間很可能在4月1日以后。目前濟南市房屋買賣的契稅法定稅率仍然為3%。

山東契稅征收4月起將實行浮動稅率,契稅稅率將由3%修改為浮動的3%—5%。有消息稱,濟南契稅稅率將由3%提高到4%。對此,濟南地稅部門表示,目前尚未接到通知,具體細則或在4月1日后出臺。

26日,省城市民孫女士向記者反映,年前她在佛山苑小區(qū)看中一套總房款103萬元的房子,原本想著過段時間簽合同、交契稅辦過戶。“最近接到中介的電話,說濟南的契稅將要上調(diào)到4%,建議我抓緊辦手續(xù)。”孫女士算了筆賬,新稅率下她要多交1萬多元的稅。“不管消息準不準,我打算這個周末就去辦手續(xù)。”

孫女士的經(jīng)歷不是個例。齊魯樓市不動產(chǎn)負責(zé)房貸業(yè)務(wù)的單經(jīng)理說,上個星期以來,他們也聽到了濟南契稅上調(diào)的消息,可能主要是針對首套144平米以上大戶型房產(chǎn),契稅稅率可能要調(diào)整為4%。首套房90平米以下的小戶型還是按照原政策執(zhí)行。

單經(jīng)理表示,正月初十以后市場就活躍起來,比去年同期要好,成交的房源以七八十平米的婚房、學(xué)區(qū)房為主。“成交多了,與傳言有一定的關(guān)系,但總體影響并不是很大”。

記者了解到,近期省政府發(fā)布《關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》。將契稅稅率由此前的3%,調(diào)整為浮動的3%-5%。新的征收政策,將從4月1日起施行。

按照新修訂的《山東省契稅征收規(guī)定》,在稅率調(diào)整后,契稅適用的具體稅率,將由省財政部門會同地方稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際提出建議,報省政府批準并向社會公布。

濟南市地稅局12366納稅服務(wù)熱線工作人員介紹,目前濟南還沒有接到相關(guān)通知,濟南的調(diào)整細則出臺時間很可能在4月1日以后。目前濟南市房屋買賣的契稅法定稅率仍然為3%。