隨著農(nóng)民工返鄉(xiāng)及學(xué)生開(kāi)學(xué)，日照節(jié)后租賃房市場(chǎng)開(kāi)始火爆，其中臨沂路以西、北京路以東區(qū)域成交量較大。不少房屋中介租房成交量相對(duì)于年前提高了到三到五成，價(jià)格也相應(yīng)上漲兩到三成。
去年2月，小陳在位于石臼的地礦家園和同事一起以每月700元的價(jià)格租了一套3室2廳，家具齊全。當(dāng)時(shí)交了一年的房租。今年隨著房屋到期和工作地點(diǎn)的變化，小陳打算著在新市區(qū)租一套房子。
“我看的新市區(qū)房子價(jià)格多在1200元以上，而且什么家具都沒(méi)有。”小陳說(shuō)。由于嫌價(jià)格太高，他轉(zhuǎn)而向公交車比較方便的其他地方租房子。可沒(méi)想到的是，離新市區(qū)比較遠(yuǎn)的地方價(jià)格也上漲了很多。
“年前在中鐵二十三局家屬院看了一套房子，當(dāng)時(shí)房租是650元一月，可年后再問(wèn)的時(shí)候已經(jīng)漲到800元了。”小陳說(shuō)。經(jīng)過(guò)一番對(duì)比，他無(wú)奈選擇了繼續(xù)租原先的房子，“雖然離單位遠(yuǎn)點(diǎn)，但價(jià)格還算比較便宜。”
偉達(dá)房產(chǎn)中介高興偉經(jīng)理介紹，年后隨著進(jìn)城務(wù)工人員以及學(xué)生陸續(xù)開(kāi)學(xué)，租房市場(chǎng)持續(xù)升溫。“與年前相比，成交量平均上升了30%到50%。”高興偉說(shuō)。
據(jù)介紹，從房源來(lái)說(shuō)，70平米到90平米的房子比較受歡迎。從地點(diǎn)上看，臨沂路以東、北京路以西的房源比較受歡迎。
“之前兩居室的一般都在600元左右，現(xiàn)在這種價(jià)格基本租不到房子了。”高興偉說(shuō)。
隨著租房的升溫，房租價(jià)格也水漲船高，與去年相比平均每套房子上漲兩到三成。“尤其是學(xué)區(qū)房漲幅更大，甚至出現(xiàn)一房難求的情況。”隨著高中、大學(xué)學(xué)生陸續(xù)開(kāi)學(xué)，租房子的人還會(huì)更多。“高興偉說(shuō)。
在陽(yáng)光房產(chǎn) 一家中介，十幾分鐘時(shí)間內(nèi)，有數(shù)位市民前來(lái)咨詢租房子。”過(guò)年后，尤其是最近一段時(shí)間，租房子的人越來(lái)越多。“陽(yáng)光房產(chǎn)中介經(jīng)理蔡永保說(shuō)，”尤其是城中村改造區(qū)域附近，本來(lái)很多對(duì)外出租房子的村民現(xiàn)在反而要出去租房子，這樣使租房市場(chǎng)更加緊張。“
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