1月以來(lái)，昆山、東莞、金華等城市先后出臺(tái)了下調(diào)住房公積金貸款額度的新政，引發(fā)樓市調(diào)控政策收緊的聯(lián)想。昨天，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市個(gè)人住房公積金貸款政策不變，其中個(gè)人最高貸款額度仍為40萬(wàn)元，二套房貸首付仍不低于總購(gòu)房款的60%。
據(jù)該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，我市嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)制定的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》向市民發(fā)放公積金貸款。
按照規(guī)定，對(duì)于居民購(gòu)買首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低于全部購(gòu)房款的20%；購(gòu)買首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部購(gòu)房款的30%。1年至5年公積金利率為4.00%，6年至30年為4.50%。對(duì)于居民購(gòu)買二套住房公積金貸款的首付比例與利率標(biāo)準(zhǔn)，仍按照首付不低于60%，利率在公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍執(zhí)行，1至5年利率為4.40%，6年至30年為4.95%。
哈市公積金貸款有關(guān)規(guī)定
最長(zhǎng)年限為30年
個(gè)人貸款最高額度為40萬(wàn)元
組合貸款最高額度為75萬(wàn)元(其中，住房公積金貸款為40萬(wàn)元，商業(yè)性銀行住房貸款為35萬(wàn)元)。
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